Привет. Кто нибудь пожалел, что приобрел квартиру в ипотеку для СДАЧИ В АРЕНДУ ? Если да, то расскажите, где подводные камни! 😊Вот у меня страх , что она долго будет простаивать например, без арендаторов.
Комментарии
Простоев нет, кроме когда мы освежали ремонт. Но мы ипотеку тогда уже загасили и не почувствовали простой абсолютно. Через Авито сдается очень быстро.
Максимум месяц не могли сдать квартиру и это первый раз так, второй раз быстрее сдалась.
2 квартиры в аренде, все сдаётся, не простаивала.
Камень один был-все расходы до сдачи дома и квартиры были на нас,и это все с новорожденным ребёнком.
Дом сдали в ноябре,квартиру пустую сдали только в начале января.
На всякую мелочь и доделки типа ручек,люстр и тд ушло около 100000( а ну и кухонный гарнитур с плитой).
Пока не жалеем
У нас 2 квартиры в аренде. Та что в хорошем районе и цена повыше- редко бывают проблемы. И квартиранты адекватные.
Та что в районе не очень( и цена ниже) вечные проблемы с жильцами. Уже ремонт делали несколько раз, мебель вообще не жалеют.
А про хороший район и не очень - это где ?) рассматривала белые росы
Сейчас в этом нет проблем что будет простаивать Красноярск большой город и развивается , тем более если район нормальный не окраина и ценник адекватный . Вопрос в том , чтобы не ушатали квартиру так как мало кто добросовестно относится к чужому жилью . Вот тут трэш историй много
У нас две кв сдается, третью вот взяли в ипотеку тоже под сдачу
Вообще ни капли не жалею )
Никогда не стояли , но у меня и аренда другая
@v.nikolaevna, серьезно ? Можно отправлять к тебе ?
Вот у нас сейчас съехали квартиранты и ипотека легла на наши плечи в этом месяце и скорее всего в следующем. За 3 года сдачи квартира очень устала и требует ремонта 🥲 итого -100к незапланированных расходов. И месяц, два оплата ипотеки.
У нас сумма за аренду перекрывает ежемесячный платеж по ипотеке. С нынешними ценами и ставками вряд ли так получится 🤔
@natali.bachurina2015, это вообще пипец 😵💫 но обои все под замену, про сломанный холодильник мы узнали только после того как съехали (наш косяк), двери в хлам, но к ним вопросов нет, потому что они самого стремного качества от застройщика были, но по факту нам и их менять. Две двери: ванна и комната.
Ну и плюс за 2 месяца 50 тысяч ипотека и коммуналка. У нас еще ипотека небольшая 😁
@natali.bachurina2015, мы уже сдавали квартиры, но ремонты не переделывали 😁 а тут прям все печально было
У меня арендаторы живут 5ый год, уже в квартире родили ребенка)
Сдавала пустую евродвушку, с ремонтом от застройщика, они самостоятельно её обставляли, в планах как съедут делать капитальный ремонт, обои само собой уже устали, линолеум тоже местами гармошкой)
А так она сдается и перекрывает ипотеку нашей трешки)
У подружки каждые пол года живут новые арендаторы, одни вывезли за собой ее стиральную машинку😆
Я лично не вижу смысла обставлять квартиру, так как мы евродвушку сдаем за 18.000+ они самостоятельно оплачивают все квитанции. (Выходит где- то 21-22 тысячи)
Я переодически захожу смотрю, чтобы Долгов не было. За то как по мне нет расходов на мебель и ее замену/ремонт.