Почему платить перестанут?)) могут ц ремонт/мебель попортить. И попросить временную регистрацию для поликлиники/сада/школы. Это их законное право при аренде. Я лично против регистрации, поэтому ищем без детей арендаторов.
Если студия или 1ккв, то скорее будут пары звонить. На 2ккв будут откликаться с детьми

В своё время отказывали в съёме из-за собаки. Когда стали сдавать сами, то в объявлении указали, что можно с детьми и питомцами. В итоге сдали пенсионерам на год. Вроде нормально пока

И да выселить вы не можете семью с ребенком зимой(если у них нет постоянной прописки) и то при полной оплаты (это решение верховного суда)

Со слов моего агента самые лучшие квартиранты это с детьми и люди возраста 40+. Они боятся что их выгонят, а обычно дети привязаны к школе, садику, кружкам и терять они это не хотят. Сдавала и сдаю семье с детьми. Все понимают с первого раза при угрозе выселения. Единственное, когда приходят через агентство они более ответственно подходят к вопросу оплаты, чем те кто сами приходят по объявлению. У меня есть четкое понятие по оплате: четко в срок каждый месяц. День в день. Допускается просрочка 3 дня. Это максимум. Если им неудобно платить в эти даты, можно аренду пересчитать под удобный день (перенести с перерасчетом). Единственное, что с детьми бывает это порча. Вещи, стены. Фломастеры, краски, слаймы и прочее. Можно по сути брать двойной залог и прописывать это в договоре

Давно помню заселилась девушка сказала что будет жить с одним ребенком , а муж моряк . На два месяца задержала оплату (я постоянно входила в ее положение ) я пришла на квартиру, а у нее 4 детей и как оказалось никакого мужа нет .
Но пришлось выселять , как бы жалко не было . Проблем с выселением не было

Я вспомнила историю тут была в МЛ как выселяли семью с детьми которые снимали квартиру в Беларуси, с ментами пришли и выселили. В этом плане пусть не переживает.

Почему не выселить?
Приехали, замки поменяли и до свидания.

Главное, Саша:
Оплата первый, последний месяц и залог.
Залог не принимай в счет оплаты последнего месяца!
В договоре укажи, что задержка оплаты влечет за собой процент за каждый день (у меня так было с особо забывчивыми. Быстро обрели прекрасную память)
В договоре укажи, что квартира принимается ровно в том виде в котором её сдали. И перечень, что будешь проверять. У меня там указана даже отсутствие пыли в розетках.

Всех можно выселить

Не выселить если вы регистрацию делаете. А так все нормально.

Да с любыми могут. Дети, единственное могут больше запачкать, разрисовать