@lizazaya, нужно смотреть, кто собственник сейчас. И будут ли доли выделяться между супругами. Если будут, то это уже элемент раздела имущества, подлежит нотариальному удостоверению.
@bbobbi, если это дом и земля, то тоже через нотариуса. Позвоните нотариусу Ваина, они дают короткие консультации по телефону. Ну и вы всегда можете составить соглашение в простой письменной форме и подать на регистрацию. А регистратор уже скажет, подлежит ли договор нотариальному удостоверению или нет.