квартира не считается фин подушкой, квартира - это актив. А фин подушка - это ликвидные деньги, которые БЫСТРО можно вытащить. А квартиру надо сначала продать, чтобы получить деньги, а продажа это не быстро. Фин подушка - это прожиточный минимум умножить на 6 месяцев. Надо сначала просчитать прожиточный минимум.