Ситуация:есть квартира в ветхом фонде,там прописаны мама,сестра,я и моя дочь
При расселении и получении квартиры,эта квартира считается совместно нажитым имуществом с мужем?
Комментарии
Спасибо вам за такой подробный ответ)
Там прописаны мама сестра я и дочь,она в соц найме ,досталась от деда,муниципальная,не приватизирована
@svetalina21 тогда вы тоже будете участвовать в раздаче новых кв.метров. Раньше в таких случаях действительно давали по нормам,т.е.вы бы получили 2-3 квартиры. Но с 2005 года действует новый ЖК, по которому дается та же площадь в том же районе( или мат.компенсация). И каждый член вашей семьи должен получить по доле,если дадут в собственность, или прописаться в новую в случае если дадут в соцнайм. В первом случае ваша доля будет считаться совместно нажитым имуществом,но при необходимости это можно будет опротестовать через суд,если муж не имел к ветхой квартире отношения. Ну а дочкина доля не отнесется к совместно нажитой собственности. В моем случае подвел срок принятия нового жк- нас начали расселять при старом жк,поэтому мужа я и прописала в надежде на большую площадь, а закончили при новом ЖК. Соответственно,ему была выделена доля в новой квартире,которую он и потребовал при разводе(((( Еще в договоре кпп не было ни слова о том,что данная квартира дается взамен ветхой,поэтому опротестовать долю мужа не удалось. Совместно нажитое и точка, делим.
Вы прописаны в этой ветхой? Муж? Дети? Если нет,то вам ничего не светит. Откройте Жилищный Кодекс РФ, там эта ситуация прописана. С 2005 года дается равнозначное по площади жилье либо в собственность,либо соцнайм,либо деньги. И делите его как хотите. Можно поиграть на районе. Моя квартира находилась около Гито, нам дали большую площадь,но в заречной части и в хрущевке. Но строит.компания,которой наша земля очень была нужна и быстро нужна,сильно с нами не спорила по этой причине. Им не нужно было, чтобы мы в суд подавали и ждали годы
Если ваша ветхая квартира муниципальная,то жилье( или компенсация) выделяется только прописанным. Причем не вот вчера,там есть ограничение,вроде не менее 1 года до расселения
Все зависит от вида дрговора. У меня была такая ситуация. Новая квартира была предоставлена в собственность по договопу купли- продажи( старая была муниципальная). Доли в новой квартире распределялись произвольно по нашему с мужем соглашению. Я жалею,что на этом этапе тупанула и согласилась выделить мужу треть. Надо было меньше,поскольку ветхая квартира была моя до брака и он в нее прописался. Потом был развод и треть новой квартиры мне пришлось у него выкупить))))
Слушайте, недавно дальним знакомым взамен ветхого жилья выдали компенсацию в размере кадастровой стоимости квартиры. Притом выдали только на собственника.
А в вашей квартире сколько собственников? Она приватизированная?
@svetalina21 давайте честно, расселяют у нас очень неохотно и медленно. Аварийные дома десятками лет стоят в аварийном состоянии, пока потолок не рухнет или пол не провалится, ну или кому-то земля под ним не понадобится. Тетя моя живёт в аварийной двухэтажке. Ее два раза признавали аварийной один раз комиссия из администрации, второй раз комиссия средствами собственников, и два раза уже переносили вероятные сроки расселения. Последний раз на 2030 какой-то год уже перенесли. Так что сильно не обольщайтесь 😔
Обращайтесь, если нужно проконсультироваться
Одна знакомая жила в ветхом фонде в приватизированной квартире, ей дали полтора миллиона рублей за нее
@marient, @dolenbrok, я вообще мало что знаю,но бабушка и мама уверяет что должно быть так,мы стоим на улучшение жилищных условий еще,плюс живем в ветхом фонде,квадратура там очень маленькая
Взамен одной квартиры маленькой никто вам три штуки не даст, я думаю
Лучше вам почитать законы и проконсультироваться с юристом
А если вас 15 человек бы было там прописано, то вам бы 15 квартир дали?)
Если квартира приватизированная, то скорее всего дадут бабки. И ещё и мелкую сумму. Если не приватизировать, то раньше давали по квадратам, в новых домах. Коллега судился три года, дали деньги. Относительно неплохую сумму. Но на новую, все равно не хватило, брал ипотеку ещё.
А у вас эта квартира приватизированная (та, что в ветхом фонде)?
Да вроде бы,или наоборот нет,что то я забыла
@svetalina21 Если приватизирована, то собственником новой квартиры будет тот, на кого она приватизирована.
Мы в 2010 году получали при расселении, был договор соц. Найма, на новую квартиру тоже сделали договор соц. Найма, и приватизировали ее на маму и папу.
@svetalina21,новая будет на меня,старая на маму
Я бы лучше оформила на маму и через какое-то время оформила дарственную. Подаренная от близких родственников не является общенажитым в браке
@svetalina21 если бы так было , все бы скупали ветхий фонд и прописывали всю родню 😁
А кто вам так позволит? При расселении каждому собственнику ветхой квартиры выделяется доля в новой( или прописанному,если ветхая квартира не приватизирована).
Ну смотря как вас будут расселять. Бывает что предлагают в социальную ипотеку квартиры. Тогда будет считаться. Если без доплат, то не будет считаться.
А на кого она оформлена? Прописка не дает право владения имуществом
Вас пригласят на собеседование,расскажут о ваших правах в вашей ситуации,что то предложат. Вы берете время подумать и идете к своему юристу и с ним думаете,не ущемили ли вас в ваших правах. После этого соглашаетесь или "торгуетесь". Вот так это делается