Как бы вы поступили. Есть 3х комнатная квартира в собственности с братом 50/50. Выкупить его долю из своих средств я не могу.
Пока есть 2 варианта.
1. Продать квартиру. Купить на эти деньги двушку в Славянке. Пока другого варианта не нашла для себя.
2. Свекр предлагает продать свою 1-комнатную в центре. Вложить эти деньги и мы добавляем и выкупаем долю у брата.
Половина квартиры будет оформлена на ребенка, половина на меня. В перспективе эту квартиру сдавать, т.к. свекр сейчас свою сдаёт и хочет сдавать и эту. Переезжать мы в неё не планируем.
Не знаю как лучше будет. Может каких-то подводных камней не знаю. Послушаю
Лучший комментарий
Комментарии
Не мешала бы свои наследственные деньги со свекром. Будут потом ссоры, если это не подарок от души. Согласна с двумя комментариями выше
Ну в его представлении квартиру потом внуку эту оставить, и оформить эту половину он на него хочет. Вот и не знаю
@mamiigouka, он готов сейчас и в дальнейшем отказаться от арендных денег и подписать договор дарения денег внуку? Тогда норм
@nataly34 купленную половину на внука оформит, а деньги себе, т.к. свою сейчас сдаёт и терять не хочет в деньгах. А нам уже сдавать нечего будет
Только продавать и покупать свое,со свекром бы не связалась,ну их этих родственников,сегодня есть,завтра нет.и смысла вам не будет от этой квартиры,свекр хочет получать с нее деньги,вам придется делится с ним деньгами со сдачи,вы еще и в минусе останетесь
Продать с братом трешку. Деньги через счет в банке от покупателя получить. Через этот же счет оплатить покупку новой квартиры ( на что хватит). И тогда это не будет совместно нажитым. Даже без брачного договора.
Главное чтобы на один и тот же счет деньги поступили и с него же купить. Ни в ком случае не гонять и не перекидывать на другой счет. Потом не докажешь, что это личные средства Ваши
Вы уверены, что продав трешку на половину ее стоимости сможете купить двушку в славянке? Даже если авито помониторить, то даже на две однушки трудновато поменять будет…
Двушки быват разные, в пределах 6,5-7 смотрю стоимость, небольшого метража до 45 кв.м. Вложить всё равно придётся, но сумма будет минимальной
Ну как говорится доверяй , но проверяй, через свекра бы ничего не делала , первый вариант самый безопасный , но имейте в виду это будет совместно нажитое
@mamiigouka, только если договариваться с мужем , что заверит свою часть на сына , мне кажется это справедливо будет
У вас есть своя квартира с мужем ?
Я бы продала эту , деньги пополам и каждый купит себе то , что хочет . Вы можете эти деньги вложить в свою , если своего нет . Либо если есть свое , то вложить деньги на жилье ребенку
Но деньги свекра бы в таком случае не брала , раз он хочет получать деньги и со сдачи этой . Какой смысл ? Пусть продолжает свою сдавать
Да, живём в квартире мужа. Квартира свекру нравится 3ка та и он видимо не хотел бы, чтобы я её продала
@mamiigouka , ну мало ли , что свекру нравится , у него своя квартира есть ) А так , я бы вложила деньги в квартиру новую , и оформила на себя или на ребенка . Хоть студию или небольшую однушку взять
Если сдавать то 1 вариант. Я так понимаю по вашим уточнениям, свекр же захочет компенсацию (ту сдавал и эту хочет) как за сдачу однушки в центре.
@mamiigouka, ну в расчете 1ка в центре, 2ка где-то, по сумме больше чем 3ка где-то на сдачу
@cupcakeykina так то да, аргумент. Пока не могу понять, могу ли я родительскую квартиру продать. Мечусь между "да" и "нет"
Квартира на сколько ликвидна? Где находится, состояние?
@mamiigouka брат хочет денег? У вас уже спор? Я бы исказала возможность выкупить долю. Согласна, что свекр просто так не станет предлагать свои деньги. Потом начнётся подсос своими требованиями. В Славянке сдать сможете за вменяемые деньги или так, амортизацию покрыть?
@mama_nana брату не нужна эта квартира в общей собственности, хочет свою отдельную. И сдавать даже не хочет и вкладывать. Продажа и всё тут.
Мне с одной стороны продавать не хочется родительскую квартиру, но из своих средств не выйдет выкупить. Свекр тоже считает, что квартира хорошая, поэтому и предлагает такой вариант.
А с другой стороны купить отдельную квартиру в Славянке и тоже её сдавать, а свекр продолжает сдавать свою
А если документально на внука будет оформлена, всё равно может претендовать. Так то он не будет это делать, с ним хорошие отношения. Надеюсь и останутся такими
@mamiigouka, да, ведь при покупке новой квартиры были использованы средства от продажи его жилья. Через суд он может это доказать и получить в собственность часть новой квартиры.
Но пусть этого никогда не произойдет и ваши отношения останутся хорошими!
Совместно нажитое. Потом хрен че докажешь. Ну и свекр + может претендовать на долю. Никаких дел финансовых с семьёй мужа. Иначе точно посретесь
1 тогда уж