Почему? По сути ежемесячно покупатель погашает, по окончанию договорной суммы переоформляется на хозяина

@mrsmama, потому что деньги сразу нужны чаще всего, это раз.

Пусть ипотеку оформляет тогда и платит банку.

Есть риск что не будет платить. Опять искать покупателя