🛍Взяли ипотеку — верните до 390 000 ₽ с помощью вычета за проценты

Если вы платите проценты по ипотеке, можете заявить вычет по НДФЛ до 3 млн ₽. При ставке НДФЛ 13% сумма к возврату — до 390 тыс. ₽.

Вот условия для жилья, приобретенного в ипотеку с 2014 года👇

✔️Есть налогооблагаемые доходы
Например, официальная зарплата, договор ГПХ или доходы ИП на общем режиме налогообложения. Вернуть налог от самозанятости с помощью вычета нельзя.

✔️Кредит — целевой
На приобретение или строительство жилья. Если для покупки жилья использовали потребительский кредит, вычет не предоставляется.

✔️Зарегистрировано право собственности на жилье
При долевом строительстве право на вычет возникает после подписания акта передачи жилья — то есть налог можно возвращать начиная с этого года. А обратиться за вычетом можно после регистрации права собственности — когда квартира будет сдана и оформлена.

✔️Проценты уже уплачены
Самим налогоплательщиком или супругом. Не подойдут расходы за счет работодателя, материнского капитала, бюджетных средств.

✔️Вычет по процентам раньше не использовали
В отличие от основного вычета в сумме расходов на покупку жилья, вычет за проценты можно использовать только для одного объекта. Неиспользованный остаток на другой объект не переносится.

✔️Есть подтверждающие документы
Справка из банка об уплаченных процентах и в зависимости от приобретенного жилья договор:
• купли-продажи
• строительства
• ДДУ и передаточный акт

Дополнительно могут понадобиться:
• свидетельства о рождении детей или о браке
• заявление о распределении вычета для супругов

👉Как получить вычет
В текущем году. Оформите уведомление о праве на вычет через работодателя в личном кабинете на сайте ФНС.

За прошлые годы. Заполните и сдайте декларацию 3-НДФЛ.

Остаток вычета можно переносить на следующие годы, пока не будет использована вся сумма. Заплатили проценты за год — заявили вычет за этот год. И так пока не погасите ипотеку или не закончится лимит вычета.

ссылка