Как купить квартиру с мат. капиталом, не деля ее при разводе? Советы и варианты для собственников жилья до брака

Question

Девочки, может кто знает как по-умному поступить?
У меня есть квартира, купила до брака
Сейчас же мат капитал есть за 2х детей неиспользованный. 
Я могу купить квартиру лучше. Но тогда получится покупка в браке, ради этих 900 тыс не хочу в случае развода отдавать мужу часть от новой квартиры.
Может как то это регулируется? Типо у нотариуса, что муж на квартиру не претендует в случае развода?

Александра · Accepted Answer

Я до брака имела свою квартиру однушку,платила ипотеку . Вышла замуж и купили общую двушку ,однушка осталась за мной. Так что и вам советую не трогать то что ваше а приобрести общую которая будет делится пополам при разводе. 
Моя первая квартира была куплена в первом браке ,развелись и я оставила ее за собой с тем условием что.выпоачу ему ровно половину от квартиры .Хотя при покупке  я вложила свои 400 тыс а он 180 и ипотека 500000.....короче все мужики козлы ,так бывший ещё и от государства поимел 72 тыс возврат и от меня 500 тыс.

Мария · Answer

Девочки, сориентируйте, после развода при использовании мат капитала б. мужу никаких долей выделять не нужно?

Lili · Answer

Купить новую в ипотеку , а мат капиталом гасить, вместе платить, потом сдать ее можно. 
Я бы свою купленную до брака не продала ни за что

Дария · Answer

Раз претендует на долю тогда не продавать свою, поэтому мы и живем в малюсенькой двушке и не идем на расширение) 
я не хочу потом тягаться, скажет тут моя доля и я здесь буду жить и не выгонишь его, а если Я жить с ним не захочу, брать детей и уходить? А куда? Уже некуда, продала же...

Lili · Answer

+

Nadya · Answer

Можно выделить долю в части именно капитала, а не во всей квартире

Анна · Answer

На родителей оформить, вы как созаемщик, так вроде можно

Мария · Answer

Я бы точно не продавала свою недвижку

𝓜𝟐𝟒 · Answer

Я бы никогда не продала свою квартиру с такими условиями,мат капитал это вы должны выделить доли всей семье,и соответственно муж так же претендует на свою долю…единственное если он через нотариуса оформит,что он свою долю отдает в пользу детей…

𝓜𝟐𝟒 · Answer

@kassau, что не может позволить?

Кася · Answer

@marinad24, да ничего, зп только на еду и то не хватает. Он как муж Бородиной 😄 хочешь больше -оплачивай сама

𝓜𝟐𝟒 · Answer

@kassau, так Бородина сама не бедствует))а когда обычная семья это уже проблема

Кася · Answer

Да конечно, кучу ситуаций видела, где все благородство и любовь заканчивается 😄

Mar'yana 🇵🇸🤲🏽 · Answer

вложите мат капитал, в недвижимость для ребенка, а с мужем покупайте общую, не считая вашу до брака или пусть покупает исключительно он)

Инна · Answer

Тоже  бы не покупала в браке. Какой бы не был хороший муж. При вложении маткапитала должны долю да, единственное что он может сделать - дарственную на вас или детей.  Но и её можно оспорить

Инна · Answer

Брачный договор силу юридическую не имеет

Алина · Answer

@inna_mama_2_boys, вот и родственникам так сказали

Алина · Answer

При разводе , и разделе  имущества , не какие брачные договоры не действуют . Все что куплено в браке , все будет делиться , даже если есть отказ что муж не претендует .

Алина · Answer

@innes, формальность для проведения ипотечных сделок ( при плохой кредитной истории , у одного из супругов ) как я поняла , может еще есть какие то ситуации .

Лера · Answer

@kovalenko.a96, близкие разводились, были с брачным договором и никакой дележки не было.

Инна · Answer

@kovalenko.a96 не знала

Анастасия · Answer

Я по доверию и глупости купила участок в браке 🤦‍♀️ теперь и не делит его и разрешение на продажу не дает, просто стоит участок и всё 🤦‍♀️ мат капитал вложила после развода в дом) если думаете что будете в ближайшее время разводиться, то лучше разведитесь и потом вкладывайте

Мария · Answer

🤔ну в новом жилье с мат капиталом  мало того что вы мужу должны выделить так еще детям доли

Юлия Воропаева · Answer

Нотариально,заверьте,что муж не претендует

𝓜𝟐𝟒 · Answer

Так он видимо и претендует)))

Lika · Answer

А почему вы собрались разводиться? Вы в муже не уверены?

Кася · Answer

Конечно, счастье что вы уверены)

Lika · Answer

@kassau, я бы тогда замуж не выходила и не рожала

Vasilisa · Answer

@kassau, уверенной можно быть только в себе) и то не всегда))

Лера · Answer

Да, можно сделать брачный договор.

Кася · Answer

А типо упрощенного брачного договора нет?😄 а то мне кажется его это напугает, типо не доверяю и все такое( хотя конечно я не доверяю)

Лера · Answer

@kassau, увы.. только так

Aisha · Answer

Если вы зафиксируете что кв куплена на ваши деньги то можно оставить кв себе

Инна · Answer

@mama_sakura сейчас капитал не материнский а семейный)))

Aisha · Answer

@inna_mama_2_boys ну вот пусть сам рожает в любом случае. И семейный капитал слово впервые слышу.

Анастасия · Answer

@kassau, так то он прав)

Aisha · Answer

У меня так же сейчас.

Как купить квартиру с мат. капиталом, не деля ее при разводе? Советы и варианты для собственников жилья до брака

Лучший комментарий

Комментарии