Как купить квартиру с мат. капиталом, не деля ее при разводе? Советы и варианты для собственников жилья до брака
Девочки, может кто знает как по-умному поступить?
У меня есть квартира, купила до брака
Сейчас же мат капитал есть за 2х детей неиспользованный.
Я могу купить квартиру лучше. Но тогда получится покупка в браке, ради этих 900 тыс не хочу в случае развода отдавать мужу часть от новой квартиры.
Может как то это регулируется? Типо у нотариуса, что муж на квартиру не претендует в случае развода?
Лучший комментарий
Комментарии
Девочки, сориентируйте, после развода при использовании мат капитала б. мужу никаких долей выделять не нужно?
Купить новую в ипотеку , а мат капиталом гасить, вместе платить, потом сдать ее можно.
Я бы свою купленную до брака не продала ни за что
Раз претендует на долю тогда не продавать свою, поэтому мы и живем в малюсенькой двушке и не идем на расширение)
я не хочу потом тягаться, скажет тут моя доля и я здесь буду жить и не выгонишь его, а если Я жить с ним не захочу, брать детей и уходить? А куда? Уже некуда, продала же...
Можно выделить долю в части именно капитала, а не во всей квартире
На родителей оформить, вы как созаемщик, так вроде можно
Я бы никогда не продала свою квартиру с такими условиями,мат капитал это вы должны выделить доли всей семье,и соответственно муж так же претендует на свою долю…единственное если он через нотариуса оформит,что он свою долю отдает в пользу детей…
@marinad24, да ничего, зп только на еду и то не хватает. Он как муж Бородиной 😄 хочешь больше -оплачивай сама
@kassau, так Бородина сама не бедствует))а когда обычная семья это уже проблема
Я до брака имела свою квартиру однушку,платила ипотеку . Вышла замуж и купили общую двушку ,однушка осталась за мной. Так что и вам советую не трогать то что ваше а приобрести общую которая будет делится пополам при разводе.
Моя первая квартира была куплена в первом браке ,развелись и я оставила ее за собой с тем условием что.выпоачу ему ровно половину от квартиры .Хотя при покупке я вложила свои 400 тыс а он 180 и ипотека 500000.....короче все мужики козлы ,так бывший ещё и от государства поимел 72 тыс возврат и от меня 500 тыс.
Да конечно, кучу ситуаций видела, где все благородство и любовь заканчивается 😄
вложите мат капитал, в недвижимость для ребенка, а с мужем покупайте общую, не считая вашу до брака или пусть покупает исключительно он)
Тоже бы не покупала в браке. Какой бы не был хороший муж. При вложении маткапитала должны долю да, единственное что он может сделать - дарственную на вас или детей. Но и её можно оспорить
При разводе , и разделе имущества , не какие брачные договоры не действуют . Все что куплено в браке , все будет делиться , даже если есть отказ что муж не претендует .
@innes, формальность для проведения ипотечных сделок ( при плохой кредитной истории , у одного из супругов ) как я поняла , может еще есть какие то ситуации .
@kovalenko.a96, близкие разводились, были с брачным договором и никакой дележки не было.
Я по доверию и глупости купила участок в браке 🤦♀️ теперь и не делит его и разрешение на продажу не дает, просто стоит участок и всё 🤦♀️ мат капитал вложила после развода в дом) если думаете что будете в ближайшее время разводиться, то лучше разведитесь и потом вкладывайте
🤔ну в новом жилье с мат капиталом мало того что вы мужу должны выделить так еще детям доли
Нотариально,заверьте,что муж не претендует
А почему вы собрались разводиться? Вы в муже не уверены?
@kassau, уверенной можно быть только в себе) и то не всегда))
А типо упрощенного брачного договора нет?😄 а то мне кажется его это напугает, типо не доверяю и все такое( хотя конечно я не доверяю)
Я до брака имела свою квартиру однушку,платила ипотеку . Вышла замуж и купили общую двушку ,однушка осталась за мной. Так что и вам советую не трогать то что ваше а приобрести общую которая будет делится пополам при разводе.
Моя первая квартира была куплена в первом браке ,развелись и я оставила ее за собой с тем условием что.выпоачу ему ровно половину от квартиры .Хотя при покупке я вложила свои 400 тыс а он 180 и ипотека 500000.....короче все мужики козлы ,так бывший ещё и от государства поимел 72 тыс возврат и от меня 500 тыс.