Была ипотека 6млн под такой же примерно процент, закрыли за 5 лет с доходами в два раза меньше, чем Вы указали😊 сейчас смысла закрывать досрочно не вижу, можно досрочки делать на уменьшение срока, когда финансы позволяют, если ипотека лет на 30))
У меня 10,9 и я не закрываю досрочно и даже не планирую . Платежи уменьшаю периодически. До 20 хочу добить и вообще не париться. Не вижу смысла себя ущемлять в чем-то.