Здравствуйте! Покупаем квартиру, рассчитываемся в белорусских рублях. Подскажите пожалуйста кто знает как правильно рассчитаться с продавцом ?
С этим скачущим курсом доллара и с залогом уже голову всю сломала. Помогите 🆘 кто может ))
Лучший комментарий
@olga_lu вы когда-нибудь покупали квартиру? Или продавали? Если да, то курс был по нбрб, а не продажи в банке?
Комментарии
Мы когда покупали, сумму писали в долларах, но расчёт по курсу нац банка. Вот цена квартиры 87 тыс долларов, эту сумму и должен был получить продавец. В день сделки уже в договоре указывали сумму в белках. Когда деньги поступили продавцу, он покупал валюту и должен был получить сумму 87 тыс долларов. Нам повезло, курс стал ниже и почти тысячу белок продавец вернул нам
@nastenlap да, мы давали 700 долларов. Но потом они нам его вернули и мы его не считали в сумму.
@twirpx_860, вот а нам не возвращали. Хотя так проще было бы
Как договоритесь так и будет
У нас была оплата в дол, и через банк
В банках есть услуга - «Безопасная сделка»
Но в белорусских рублях должны проводится все сделки
Мы фиксировали курс. Потом считали разницу, нам возвращали часть
Продавали дом , покупатель перечислил нам по курсу ,чтоб мы смогли купить соответственно ту сумму валюты ,которая была заявлена.
По курсу покупки смотреть.
А мы вообще поехали и поменяли всю сумму в У.Е. так и рассчитались.
Оговариваете сумму в белорусских рублях, которая устроит обе стороны и не зависите от курса доллара.
Как договорились с покупателем.
Когда у нас шли расчеты, смотрели самый низкий курс покупки валюты в обменниках на дату расчета ( грубо говоря, на сегодняшнее число)
У продавца есть стоимость в уе. Вы дали какую-то часть уже в залог. Оставшуюся сумму в уе по курсу продажи доллара на день рассчета. Если кредитных не ватит, вы доплачиваете.
Мы за валютой по спецкурсу в бнббанк ездили, возле парка челюскинцев. Нам суммы кредита хватило, и даже осталось, я поплнила в этот же день обратно.
С чего это... Расчет по курсу НБ в день сделки
@olga_lu вы когда-нибудь покупали квартиру? Или продавали? Если да, то курс был по нбрб, а не продажи в банке?
А что там ломать голову -на день расчета по курсу , если курс не фиксировали в предварительном договоре на день заключения
А что там ломать голову -на день расчета по курсу , если курс не фиксировали в предварительном договоре на день заключения