Как выделить доли в квартире после маткапитала по ипотеке: вопросы и ответы для родителей
Девочки, вы же реально все знаете) так вот, подскажите, пожалуйста, к кому и куда обращаться чтобы выделить доли в квартире после вложения маткапитала в качестве платежа по ипотеке.
Если мы вкладываем маткапитал в ипотеку, которая оформлена на мужа, то он должен не только ребенку долю выделить, но и мне тоже? Я правильно понимаю или нет?
Кто уже занимался этим вопрос, помогите разобраться 🙏
Комментарии
Квартира в ипотеку оформлена до брака на мужа, вложили мат.капитал. После закрытия ипотеки выделили доли детям (всем) и мне. Оформляли в мфц, с собой 5 экземпляров соглашений (на каждого) о выделении доли. Госпошлина в тот момент (декабрь 2024) 2000 руб. на всех
Много нюансов.
Доли после погашения ипотеки. Минимальных квадратов детям -нет. Но доли пропорционально полученному мат капиталу ( от стоимости квартиры) не меньше. Погуглите если не понятно.
Пошлина делится на всех. Когда мы делили, пошлина была 2000, нужно было на всех членов семьи оплатить, так как нас четверо - четыре квитанции по 500 р.
Бланк соглашения взять на оф. странице Росреестра в Вк.
В некоторых вариантах только через нотариуса. У нас было просто - собственность совместная с мужем, по этому обошлись МФЦ.
Нет, ипотеку не закрыли еще.
Я слышала, что выделять доли можно еще до закрытия ипотеки с согласия банка, в которой она оформлена.
@n_cristina, да можно раньше, но зачем вам этот геморрой 😁 вообще спокойно можно выделять после закрытия
Доли же выделяются после закрытия ипотеки , в течении 6 месяцев
Квартиру муж купил до брака, поэтому я и не созаемщик и не поручитель.
Выделяются доли на всех .супруг супруга и дети . Детям минимально по 6 КВ
Скачала в инете бланк соглашение на выделение долей ,заполнила и пошла в МФЦ. Оплатили гос пошлину и все ждали документы.
Или пойти в МФЦ ,взять 2 талона - на составление договора и на выделения долей . Стоила услуга осенью 2000р
Выделить доли необходимо вам и детям соразмерно сумме мат капитала, лучше составить соглашение через нотариуса (чтоб при продаже меньше было у них вопросов). Можно в простой письменной форме, сдать в МФЦ (гос пошлина 4 тр на всех)
Для начала сходите к нотариусу на консультацию.