Сдача квартиры в аренду: вопросы с договором и платежами, что важно учесть новичку? Опыт?
Девчонки, кто опытный, подскажите. Хотим сдавать квартиру, новая и ремонт свежий, всё практически новое мебель и т. д., так вот с жильцами будем заключать договор. Если что-то испортят, за свой счёт должны делать? 2 платежа вперёд брать на всякий случай ? Советуете проверять каждый месяц? Я в этом новичок, ни разу не сдавала.
Анастасия ·
1. В договоре прописывать всю мебель и технику, и их стоимость.
2. В случае поломки - меняют жильцы, либо вы вычитаете с залога.
3. Если техника сломалась сама(потекла стиралка, перестала работать конфорка на плите, перестал охлаждать холодильник) - меняете вы.
4. Брать платеж за 1 месяц + залог, какой хотите сами. Обычно залог равен стоимости аренды месячной.
5. Коммуналку сразу включайте в стоимость, чтобы не было заминок никаких, это намного удобнее. Но можете и отдельно.
6. Проверять приходите, обязательно. Раз в месяц, в определенный день и время, это тоже в договоре пишется.
7. А еще лучше оформить самозанятость и всё делать официально. Тогда, в случае чего, вы сможете все доказать и подать в суд, например.
Зилия·
Мама сына (3 года), беременна (39 нед.)
Ещё оформите страховку
Это не дорого, но того стоит, когда такие риски
Камила·
Мама дочки-младенца
Не надо брать за 2 месяца вперед
Берут залог , если что то испортили чините сами, этот залог им не возвращается и всё