Здравствуйте 👋
В 2017 моя мамаша купила комнату в общаге на материнский капитал) выделила доли мне, отчиму, сестренке моей и собственно мамашке. Я хотела бы задать конкретный вопрос, я хочу продать свою долю кому угодно, хоть узбекам или бомжу( мне совершенно пл@евать) продать хочу за 40000 тыс, кадастровая ценность 340 тыс с копейками. Скажите пожалуйста с чего лучше начать(И ОПЕРЕЖУ ТЕХ КТО БУДЕТ ПИСАТЬ ПО ТИПУ, НАПИШИТЕ В ЛС, НЕ ПОДХОДИТ) хотелось бы мать наказать по закону. В госуслугах есть выписка из егрн о том что есть в собственности доля моя, мамаша забрала бумажные документы на собственность и ключи 🔑
И сказала что я никто и ни что
Комментарии
Продавайте с соблюдением преимущественного права покупки долевыми собственниками
Для начала предложить собственникам выкупить вашу долю, вы не с можете продать вашу долю ниже той сумму что вы предложили отчиму или матери
С предложения остальным собственникам.
По теме можно почитать ➡️ #юристсуслова_недвижимость
Документы на собственность не проблема получить.
Начинать надо с того что письменно уведомить (лучше через нотариуса) мать о продаже доли и предложить ей ее выкупить. Если в течение месяца не получите отказ или согласие то продавайте кому угодно. Но продать Вы ке должны за сумму не ниже той которую Вы предложили ей.
@abrokensoul, да, но и матери вы должны предложить ту же цену
За 40 тыс можно «подарить» без разрешения других собственников. Данные для договора дарения можно взять из выписки из егрн (в мфц или ГУ заказать). Копии договоров-оснований можно запросить в росреестре, если они нужны (скорее всего не нужны). Договор дарения в простой письменной форме (лучше пусть юрист составляет), регистрация в мфц, госпошлина была 2 тр