Теплый пол обязательно, но учитывать где стоит холодильник, посудомойка , ванная игин. Панорамные окна пятикамерные, электричество - скрытые / не скрытые , где розетки будут стоят вплоть до гирлянды, кондиционера.

Когда стройка начинается - фиксировать весь материал (какой объем , сколько пришло). Желательно поставить камеры.

Смету миллион раз перепроверить, когда стройка начинается, короб например стоит, тогда прийти с лазерной рулеткой проверить по смете внутренние и наружные стены. Некоторые говорят, что это типа рассчитали по внутренней или наоборот. Из-за этого могут быть несколько см, метров меньше, а это очень важно при стройке, хоть малейшая деталь.

Септик, чтобы не всплывал место нужно хорошую подобрать , высокую.
Емкость 1 куб мало, больше брать.

И еще много чего🥲

Наши ошибки:
1. Надо изучить плотно утепление крыши и проконсультироваться со знающими людьми.
2. Трубные теплые полы, теплый фундамент и полы у нас в городе не умеют делать🫣
3. Сразу покрасить фасады, как коробку поставят.
4. Панорамные окна лучше делать потолще

По мелочи много, за всем не уследишь🙌🏻 Приятных хлопот Вам🤗

Аина уларовага баар этэ про фундамент
Она строитель
Страница есть в инстаграм

Ещё что изменила бы
Гараж сразу а 2 места, а не на одно
Террасу сразу с навесом делать (нафиг мы вообще без навеса её делали 🤣)
Тамбур обязательно нужен

Из своих ошибок: 1. надо было делать полноценный второй этаж, а не мансардный
2. Заранее продумать вентиляцию
3. Монолитный бетонный фундамент, а не ленточный, трубный теплый пол, а не инфракрасный
4. Контролировать бригаду! Каждый шаг, ппц у нас косяков, потом на переделки больше ляма потратили и до сих пор пожинаем плоды
Это первое что пришло в голову