Что бы Вы выбрали для себя, своей семьи для жизни из вариантов квартир (новые дома, хорошие жк), изначально в "дано" просто бюджет определенный:
1) кв.: большая площадь (87 м2), но ближайшее Подмосковье на юге (до официальной границы с Москвой порядка 200 м, но данный жк уже НЕ Москва, 4-5 км до МКАД), соответственно социалка на уровень ниже, мигрантов больше, а да и дом ПИК панелька. Из плюсов: рядом нет ни кладбищ, ни полигона, ни аэропорта, ни действующей стройки (пыли соответственно). Пару шоссе недалеко для выезда и по прямой, ведущее в Мск. Но под боком нет метро, до него автобусы на которые капец очереди (блин ну я бы не пользовалась, наверное, лучше бв снова за руль села). Это конкретно ЖК Восточное Бутово.
2) кв.: площадь меньше в 1,5 раза - 58-67 м2 максимум, но в Новой Москве (та самая московская прописЬка), школы и сады на хорошем уровне, меньше гораздо невоспитанных мигрантов, рядом метро. И это монолит дом от А101. Но ЖК на юго-западе, недалеко Внуково (самолёты над головой), через небольшую лесополосу кладбище, которое видеоус верхних этажей домов, а так же стройка ещк минимум два года. Конкретно ЖК Прокшино.