Нужно ли платить налог с продажи дома после смерти супруга?

Нет

Срок собственности считается с даты права на общую собственность , а не с даты смерти

Чтобы не платить налог,должно пройти 3 года. Срок владения с даты смерти считается,ответ налоговой у себя в кабинете найти не могу,давно запрос подавала. Но вот инфо на сайте налоговой ссылка

Я не разбираюсь. Но интересно тоже. Там же в наследство надо вступить получается. А поле этого 3 года должно пройти чтобы не платить налог.

**налог с продажи дома платить не нужно**, если соблюдены следующие условия:

1. **Минимальный срок владения:** Дом находился в собственности **более минимального предельного срока**, освобождающего от налога.

* **В России:** Этот срок обычно составляет **3 года**, если право собственности возникло после 1 января 2016 года и соблюдены определенные условия (например, единственное жилье). Но в вашем случае дом в собственности **более 30 лет**, что значительно превышает и этот, и более старый **5-летний** срок, который применялся для прав собственности, возникших до 2016 года. **30 лет > 3 года (или 5 лет) — условие срока выполнено с огромным запасом.**

2. **Принцип "суммирования сроков" при наследовании:** Это ключевой момент в вашей ситуации. Налоговый кодекс РФ (пп. 1 п. 3 ст. 217.1) устанавливает, что при наследовании имущества **срок владения этим имуществом наследником исчисляется с даты первоначальной регистрации права собственности на умершего наследодателя**. То есть:

* Срок владения умершим супругом (наследодателем) суммируется со сроком владения наследником (пережившим супругом).

* Поскольку дом был в совместной собственности **более 30 лет**, срок владения умершим супругом составляет эти же **30+ лет**.

* Когда переживший супруг становится единственным собственником (по наследству или в результате раздела совместной собственности), к его фактическому сроку владения как единоличным собственником **прибавляется весь срок, который домом владел умерший супруг**.

* **Итог:** Общий "налоговый" срок владения домом пережившим супругом на момент продажи составляет **30+ лет + [короткий период после смерти]**. Этого срока (30+ лет) **более чем достаточно** для освобождения от налога.

3. **Продажа после смерти:** Сам факт продажи вскоре после смерти одного из супругов **не отменяет** правила суммирования сроков. Налоговая смотрит на **общий период владения**, начиная с первоначального приобретения умершим супругом (или обоими супругами).

**Вывод:**

* **Налог с продажи дома платить НЕ НУЖНО.**

* Основание для освобождения: **Срок владения домом превышает минимальный предельный срок (3 или 5 лет)**. Это подтверждается тем, что дом был приобретен более 30 лет назад, и при наследовании этот срок полностью засчитывается пережившему супругу.

**Что важно иметь при продаже и декларировании (если потребуется):**

1. **Свидетельство о смерти супруга.**

2. **Документы, подтверждающие право собственности умершего супруга на дом** (или на долю в нем) **и дату возникновения этого права** (например, старые свидетельства, выписки из ЕГРН).

3. **Документ, подтверждающий переход права собственности к пережившему супругу** (свидетельство о праве на наследство или свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное нотариусом).

4. **Документы по сделке купли-продажи** (договор, акт приема-передачи).

**Рекомендация:** Хотя ситуация с налогом в вашем случае однозначна, для полной уверенности и правильного оформления документов при продаже наследственного имущества **всегда полезно проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом**, знакомым с местной практикой. Вы также можете получить бесплатную консультацию в своей налоговой инспекции (ФНС России), предоставив им конкретные даты и документы.

**Коротко:** Домом владели больше 30 лет. Срок владения умершего супруга полностью засчитывается пережившему. Продажа сразу после смерти не имеет значения. Налог платить не надо.