Как делить ипотечную квартиру после развода?

Девочки, дано, Он берет ипотеку до брака, потом в браке оформляется собственность и плюсом брачный договор ,где квартира пополам, они разыодятся, остается ипотеки 6лямов
Его первоначальный взнос 1500 ляма
Она ему дала 800тысяч
Что делать сейчас,как можно выйти из ситуации, поскольку квартира остается ипотечной, доли поделены между ними
Его предложение либо она выкупает его долю за 4 миллиона и платит ипотеку дальше,,либо он выкупает ее долю за полтора миллиона и до свидания
Вдруг кто был в походей ситуации, какие выходы решить спор ,помимо продать квартиру,выплатить ипотеку и остаток пополам