Девочки, кто покупал квартиру за наличку (без ипотеки), как вы действовали, что бы обезопасить себя? Нанимали агента? Юриста?
Комментарии
Ну если вы разбираетесь в аспектах проверки,то можно и без юриста. Если нет,то лучше в агентство обратиться. Или к нотариусу,у них больше возможностей проверить чистоту сделки
Оформляла пару сотен в ипотеку, чтобы сделка прошла через банк.
После сделки погасила ипотеку.
Безопаснее нанять юриста или в сопровождении нотариуса.
Если вы покупаете у застройщика, то никакие агенты не нужны - там все чисто и четко.
А если берете вторичку - то конечно агент нужен. И нужен хороший. Полно агентов которые ничо не проверяют. И нотариусы то особо тоже ничо не проверяют. Тут сложно все. Поэтому мы вторичку не покупаем, ссыкотно. Вдруг продавец в течении 3-х лет после сделки банкротом себя объявит? Сделку тоже ведь аннулировать могут.. Поправьте меня агенты, если не так.
Считаю, что тут надо точно брать страховку титула, на 3года как минимум)
Застройщики тоже обманывали, Смарт в Новинках много лет недостроенный стоял. И много примеров.
@anna251 ну так новинки в смарт когда строились то? Как раз для защиты дольщиков есть счета эскроу. Дом не сдался - все деньги вернутся обратно. Прошли те мохнатые года)
@anna251 да, покупают вторичку. Да, Вторичка дешевле, как раз из-за всех этих рисков😌
А вам какую квартиру нужно? Купите у меня😂 а вообще можно нотариальную сделку провести - нотариус точно все проверяет
@gorkovchanka, вот то что нотариус разные, это точно.
А вот то, что будет окупаемую квартиру проверять, сомневаюсь
@alisa-902, ну мне сейчас при продаже главное чтоб мне деньги проверили на подлинность и количество и договор правильно заключили, а в этом плане как раз нотариус меня устраивает
@alisa-902, ну при сделке она покупателям показывала и проговаривала историю квартиры и что мы хорошие 😂🤷♀️
ссылка Здесь подробное описание дела о покупки квартиры в которой не выделялась доля
Если квартира от застройщика - это проще. Если вторичка - то конечно лучше нанять агента, чтобы проверить чистоту квартиры. Особенно надо внимательно проверять квартиру , которая была приобретена с мат капиталом. Недавно здесь юрист выкладывала описание дела, когда сделку по покупки признали недействительной из-за того что купили за мат капитал, а доли детям не выделили, и перепродали.
@eelenanna, пишу же
продавец все знал, ПРОДАЛ
ПОТОМ решил обратится ко мне
Где здесь я? И где мое участие в сделке ?
Просто вопрос, как вы читаете?
@alisa-902 вы написали сначала комментарий, где не было указано что продавец после к вам обратился. Соответственно сложилось мнение что это была выше ошибка, как я и написала.
После этого вы же свой комментарий дописали, поправили и мне пишите что все же описано, я не так поняла.
Из-за этого и складывается впечатление а что если и в вашей работе будет тоже самое? Исправите переписку, скажете я же вам говорила, предупреждала.
Вашей работы я не видела. Но по комментариям и как вы отвечаете и подправляете после их, сложилось негативное впечатление.
@eelenanna, у вас первоначальный скрин. Читайте внимательно
Всего хорошо.
Через агентство покупали, у них свой юрист, они все сами проверили, оформили, подготовили, я только в мфц подписи ставила
@alisa-902, помогла проверить застройщика и совершить сделку, все вопросы решала, я только онлайн документы подписала. Все быстро и четко. Особенно, когда дело касается консультации и проверки документов.
Здравствуйте! могу вам проверить юридическую чистоту или проконсультировать как это сделать самостоятельно