Как сдать квартиру с долгом на 30 лет? Реальный опыт мамы
Девоооочки риелторы или просто понимающие в этом люди!!!!
Дано:
1) квартира с долгом и убитым ремонтом.
2) Я которая в ней не живёт и не может платить! Я собвственик! И мать. Которая хочет переписать свою долю на моего сына. 1/2 у неё. Она к этой квартире ваааще ни как. Ей пофиг на неё.
ВОПРОС!!!
ПРОДАТЬ НЕ МОГУ..
НО МОГУ СДАТЬ ЕЁ. НО!!!!
МОЖНО ли сдать. Например на ооооочень долгий срок лет на 30? С договором! С условием что новые хозяева сделают делать в ней ремонт Под себя. И просто например погасят по ней долг. И будут жить просто платя жкх и мусор. Такое возможно? Прокатит? Квартира в идельаном месте находится. В центре. Рядом парк, администрация, садик, остановка.
??? СМОГУ Я СДАТЬ С ТАКИМ УСЛОВИЕМ И С ТАКОЙ ДОЛГОЙ АРЕНДОЙ?
ПРОСТО ПОТОМ когда роме 18 стукнет ( раз моя мать ему долю отдаст) и Я оформлю долю вторую на него. Он просто может ведь продать эту квартиру этим жильцам. Объясните тупой как мне быть?
С мамой своей я в контрах. Мне эта квартира не нужна.
Просто подумала вдруг ЕМТЬ ЛЮДИ КТО БОИТЬСЯ ИПОТЕКИ
НО НАПРИМЕР ЕСТЬ НАКОПЛЕНИЯ. МОГУ Я ТАКОЙ ВАРИНТ ПРЕДЛОЖИТЬ ДОЛГОЙ АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА ПОТОМ
Комментарии
Пускай мать перепишет на вас, зачем эти проблемы с опекой и ждать 18 летия сына.
Вы продаете как оно есть и с долгом (его просто погасить сразу) и покупаете что-то на что хватит.
Слишком много проблем с квартирантами будет, не найдете вы таких идеальных (((
Она знаете такая...... В общем она спец и мне не отдаёт её полностью чтоб я её не просрала. Поэтому и сыну моему переписывает
@avtushkomari, да уж. Знаем таких, у меня бабушка брату покупала квартиру и меня туда же запихала, что он не продал. В итоге он не платит, а на меня долг 50/50 вешают, раз я собственник. Переписала на него, пускай сам свои проблемы решает, мужику 40 лет уже.
А в вашем варианте искать жильцов просто вот в такой ужасный ремонт (как вы пишите), даже за минималку и гасить долги.
Кому? Матери? Я не могу продать. На ней долг. Регистрационные запрещены. И кому нужна доля в 1-ке
@avtushkomari нет, просто людям. Ну всяко бывает, с долгами тож как то выкупают.
Вам нужно с юристом на эту тему поговорить,составить договор,просто могут заехать и жить бесплатно,но ремонт не сделать
На такой долгой срок врятли заключат договор. Проконсультируйтесь с риелтором, она поищет вам подходящих жильцов. У нас сосед сдавал квартиру с большим долгом, они жили , гасили по тихоньку, там долг был 300 тысяч. Но это тоже поискать ещё людей, потому что в один момент могут отключить все коммуникации🤷 в любом случае вам нужна помощь риелтора
В ней уже отключён свет. Но погасив долг тут 200000 его включат. Вот и думаю может кто то например хочет ипотеку но не может а накопления есть. Сдать им с правом потом выкупа например
Ну хорошо, пере пишет она на сына. Вы его законный представитель. Взяли и продали. Опека в этом отношении сейчас лояльна. Купили новую выделили долю равную прошлой квартире, не меньше. И всё. Разницы нет никакой. Кроме как если раньше срока продаете, то налог платите (если по дарственной). Ну и ваша мама вкурсе, что дарственная теперь не три копейки стоит