Mom.life
Екатерина
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Девочки, может кто знает. Совершаем завтра сделку по покупке квартиры. Альтернат через монолит (от продавца). Будет предварительный договор и гарантийное письмо, и залог агентству монолит всего 20 тыс. Смущает сумма залога. Что такая маленькая и не сольются ли потом. Как думаете? Сам агент монолита говорит, что у них такой регламент при альтернативе. То есть у продавца уже подобран альтернат и они готовы съехать, но их продавец из Германии и готов приехать в любой момент.
Время принципиально, переезжает сестра из другого города со всеми вещами и семьей, будет обидно приехать в никуда, там у них тоже сделка по продаже.
26.05.2025

Лучший комментарий

Комментарии

madmaks698
Олеся ·Мама троих детей
Нормальная сумма
27.05.2025 Нравится Ответить
anastasiyapanteleeva
Анастасия ·Мама двоих (4 года, 16 лет)
У нас был залог в агенстве, до момента выписки из квартиры.
Задаток нам за квартиру был 100к, 50 из которых ушли в залог агенству до выписки из квартиры.
Эта сумма идёт в зачёт стоимости квартиры, все это прописывается в договор, внимательно все читайте и все.
26.05.2025 Нравится Ответить
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Это все понятно. Но залог всего 20 тыс. Я боюсь, что в случае срыва сделки нам кинут даже 40 в двухкратном размере, это ни о чем. Мы готовы внести больше, нужна гарантия сделки. Хочется понять, что сталкивался с таким маленьким задатком и гарантийным письмом - насколько это надежно
26.05.2025 Нравится Ответить
anastasiyapanteleeva
Анастасия ·Мама двоих (4 года, 16 лет)
@e.marcova, на практике , обратно возвращается сумма залога, никакого двухкратного никто просто так не отдаст, форс-мажор никто не отменял.
26.05.2025 Нравится Ответить
anapi_life
Анна Анатольевна·Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Я бы офигела, если бы платить надо было отдельно агентству и агенту. Это что-то на богатом мошенническом.
26.05.2025 Нравится Ответить
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Не отдельно. А типа продавцу, но на счет агентства до подписания основного договора
26.05.2025 Нравится Ответить
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Собственники были на просмотре
26.05.2025 Нравится Ответить
lyammur
Наталья·Мама сына (7 лет)
Задаток продавцу должен быть. Задаток невозвратный. Предварительный договор ни к чему не обязывает. Только честное слово.
26.05.2025 Нравится Ответить
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@lyammur, так вот сестра то решительно настроена покупать, у них все готово к сделке. Боимся, что продавец исчезнет
26.05.2025 Нравится Ответить
lyammur
Наталья·Мама сына (7 лет)
@e.marcova, города разные ?
27.05.2025 Нравится Ответить
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@lyammur, да. Она из Карелии. В общем её риелтор её успокоила, сказала все хорошо будет. Поехала подписываться
27.05.2025 Нравится Ответить
alisa-902
Олеся·Мама дочки (7 лет)
Что за цепочка , из текста не понятно
20 тр - такого регламента у монолита нет
Если это аванс на компанию, не понятна сумма.
А квартиру проверяли? Ту которую собираетесь купить?
И завтра у вас не сделка , а подписание пред договора, не понятно как крепитесь в этой цепочке.
26.05.2025 Нравится Ответить
alisa-902
Олеся·Мама дочки (7 лет)
@e.marcova, ну по большому счету , да
Я предпочитаю задаток. Собственнику, по цепочке.
26.05.2025 Нравится Ответить
e.marcova
Екатерина·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@alisa-902, спасибо, я поняла все. Будем думать
26.05.2025 Нравится Ответить
alisa-902
Олеся·Мама дочки (7 лет)
@e.marcova, настаиваете на задатке.
В противном случае - это все может развалится. Я бы не рисковала

И провела бы все в одной цепи
Все квартиры. Всю цепочку
26.05.2025 Нравится Ответить
alisa-902
Олеся·Мама дочки (7 лет)
Залог агентству - это что такое ?
26.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также