Выписать потом, если сам не захочет перепрописаться, только через суд.

Конечно нет, никаких связей с пьянью

Ещё один нюанс, нужно согласие прописанных, на сдачу квартиры. Мало ли, что брату климанет, и не даст согласие, всякое бывает. Лучше уступите в цене, как выше пишут, и не рискуйте.

Меня без милиции, квартиранты в квартиру мамки пустили и видели меня в первый раз на тот момент
Хотя мать там прописана, собственника как 10 лет в живых не было к тому моменту
При этом те же квартиранты были очень любезны все показали все рассказали и в квартире идеальный порядок был при том что это два мужика,один из них без ног по колени
Потом выяснилось что боялись они меня как огня, после первого моего приезда потом запомнили фразу Петровича с общаги будете херней страдать Выселю!
С одним пришлось прощаться первый раз предупредила
На второй с манатками на выход
С мамкой до сих пор живет второй квартирант и помогает ей воды принести,дрова(дом без удобств)

Вообще со всеми пьющими бы я не связывалась хоть брат , хоть сват , хоть родная мать . Возможно вам проще чуть уступить в цене квартирантам за счет того , что коммуналка выше , но точно потом не будете ждать каких-то « пьяных приключений» и неприятных последствий их

Если квартиранты по договору,то не обязаны будут впускать.
Если без договора,то обязаны будут впустить

Да уж лучше друга какого, чем пьющего