У нас была немного другая ситуация. Продавали квартиру в другом регионе. Без покупки тут . Получилось здесь провернуть. В своем регионе мы бы не смогли(должна была Быть сразу покупка)
Тут мы долю за маткапитал переводили на спец счет для каждого из детей (в сбере открывали,говорили,что нам для опеки).
Ездила непосредственно в опеку несколько раз (по записи). Меня консультировали . Так что по итогу я с мужем пришла уже с готовыми документами ,у нас их еще раз проверили и приняли). Дали положительное решение . Предоставляли предварительный договор купли -продажи (кстати,в тот раз у нас не получилось продать. Сделка сорвалась. Но разрешение нами уже было получено.)
В мфц ,кстати,наверно ездили по итогу.. девочка радовалась,что я копии сняла со всех документов . И подача у нас заняла около 2 часов при этом. А так бы еще дольше .
Забыла уже ,где итог был

Самый простой вариант : деньги на спецсчет положить и получить разрешение .
Их номер : +7 (395) 270-34-52
Но дозвониться сложно . Я вообще не знаю,как мне повезло первые разы

Доля должна быть или равной или большей , как и сама недвижимость. То есть улучшение условий. Ещё как вариант, после продажи квартиры деньги поступают на специальный детский счёт и снять его может ребёнок в 18 лет. В остальном выше верно сказали. Все через опеку. Рассмотрение 10-14 ней. Можно через МФЦ подать.

Вы сначала находите покупателя на свое жилье и объект который хотите купить. С обеими сторонами составляете предварительный договор, относите его в опеку, ждёте одобрения и после этого выходите на сделку.

Мы планировали так сделать, но у нас маткап внесет еще. Опека сказала, что большая вероятность согласования, если у ребенка действительно улучшаются условия, площадь больше, не смотря на то, что дом старее, где хотели приобретать. Сделка должна проходить через нотариуса и, как нам объяснили, нужно проводить сделку продажи и тут же сделку покупки, день в день.