Я живу в Золотом квартале) меня лично все устраивает, бывают недостатки, как и везде. Запах мусорки не чувствовала ни разу, начиная с 2021 года. Бывает отключают воду, свет, но это везде так и об этом предупреждают (вешают объявление), тихо, спокойно, с детьми самое то. Бывает слышно соседей сверху, если начинают бегать, прыгать дети, или мебель двигают. Но как кто-то разговаривает, не слышала))
Сестра там живёт,в 15 доме. Я часто в гостях бываю,не знаю по поводу запахов,не чувствовала,но квартиры конечно картон.. слышно всё,что происходит у соседей,не важно сбоку или снизу они. А когда наступает ночь и в квартире тишина,то просто слышно,как кто-то сидит и разговаривает у себя 😂 ,а так район прикольный, всё есть что нужно. И фельдшер, магазины,детские площадки,храм.
Про слышимость так можно и про кирпичные дома сказать, моя подруга в кирпичном живет на Малой Земле, но так сильно слышно соседей, на Поляничко даже в панельках не так, но и там я слышу как сосед снизу всех поздравляет с утра пораньше с 8 марта 😂 так что думаю это уже не так важно) главное что бы не топило и парковки были 👍 но и не воняло)
Тоже рассматриваем сейчас район для покупки квартиры и заехали туда и мне показалось что там можно с ума сойти, какое все пестрое, просто психоделика, но квартиры там по приятной цене) и да запах тоже сразу заметила очень неприятный)