Как сдать машиноместо в ипотеке: легально или без договора?
Ситуация такая. Есть машиноместо, но оно в ипотеке. Хочу его сдать, так как сама не пользуюсь.
Официально могу сдать с договором, налоги платить и т.д.?
Соседи сдают без договора, в случае неуплаты просто блокируют ключ. Чем опасна эта схема?
Комментарии
Не удаляйте пост, тоже интересно послушать. Хотим купить, как появятся в продаже места, но своей машины пока нет
Там оказалось налог еще не попадает под самозанятость поэтому не 4%. Сколько точно не знаю наверно 13%..
@katokat, похоже что нет… Таким образом, доходы от сдачи в аренду машино-мест не подпадают под применение специального налогового режима. С указанных доходов граждане должны платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). ссылка
А вы как-то фиксируете кто снимает, ну например копию паспорта арендатора попросить? Или так по имени знакомы, ключ отдали и все?
@olya.nikita, спрашивала документы на машину и передавала ключ , на этом всё
Машиноместо не квартира. Сдаю без договора, последних двух арендаторы даже в глаза не видела. Позвонила на охрану и сказала - новые арендаторы, машину пропускайте. Исправно присылают оплату раз в месяц. Обои не разрисуют, холодильник не укарадут🤣 сдавать парковку это выгодно тк нет амортизации