@anlika_, нельзя никакой участок без дома оплатить. Просто участок нельзя. Есть ипотека на строительство дома, если строительство то участок будет без дома есно. Первоначальный взнос на такж ипотека можно использовать материнский капитал, или в тело кредита, там уже от конкретного банка и его программы зависит.