Не купила бы, вдруг надумаете продать до истечении 5 лет за ту сумму которую купили, или деньги потеряете (при продаже за цену из договора) или налог придется платить.
@nata0390, В случае расторжения сделки (не дай боже, будет сделка оспариваться третьими лицами), суд будет рассматривать сумму в договоре. У вас сумма занижена. Как нет рисков?!