Mom.life
 Ксения
ksenia_grinfeld
Ксения
Ходили тут смотреть квартиру.
Я тут прикинула сколько реально это выходит 🙄.
У нас сейчас небольшая трешка 63 кв.
Смотрели кв 81 м.
Получается , если мы продаем свою предположим за 9.5 млн. Эту сумму вкладываем в первый взнос. Сумма кредита получается около 11. млн. Плюс сумма процентов около 13 млн. То есть по факту, чтобы увеличить жил. Площадь на 18 кв, я должна заплатить 24 миллиона, а это 1,3 млн за кв . М. 😟
При этом мы прикинули, что вполне себе можем взять ее. Но это же просто грабеж. По факту я чисто на 1 кв .м я работаю год 😆
Ну это же пипец. Наверное дом лучше построить .
17.05.2025

Лучший комментарий

Комментарии

nuta90
nuta90
Почему так дёшево хотите трёшку продать? У нас в Кудрово двушки за 10 продают, а некоторые и дороже
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
У нас панелька , они дороже не стоят )
18.05.2025 Нравится Ответить
jejeanna
jejeanna
Нет. Дом дороже)
На самом деле вы же не будете платить весь срок, а закроете раньше. Надеюсь, на 30 лет считали?
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
@jejeanna, возможно )
18.05.2025 Нравится Ответить
rozasara
rozasara
@ksenia_grinfeld,
жк на Руднево очень дорогое само по себе !
Была там видела их линолиум на полу ) однушка самая дешевая 10700 ))ремонт такое себе ,
берут из за локации деньги
Никаких доп программ для покупателя нет ( плюс банк брал комиссию ! И получалось запредельно , расстроенная отказалась от покупки 🥲
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
@rozasara, ну , у нас в районе нет больше ничего особо )
18.05.2025 Нравится Ответить
veyd
veyd
Я думала вы и так живете в доме
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
Не, в квартире, летом на даче )
18.05.2025 Нравится Ответить
maria1712
maria1712
Трешка у вас в ЛО? Более менее приемлемо должно выйти если смотреть приблизительно этот же район и дом того же года что и у вас. Если смотреть свежую вторичку , то цена в общем то и понятна.
17.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
На вторичку ипотека еще плачевнее
18.05.2025 Нравится Ответить
maria1712
maria1712
@ksenia_grinfeld, с начала подумала, что вы вторичку именно смотрите. Какой ЖК смотрели ? Смотрите побюджетнее ценник. И вообще вы когда ипотеку считаете зачем плюсуете проценты будущие , которые не заплатили еще , а как же досрочные погашения ? Ориентироваться лучше на то посильный ли платеж изначально. При ипотеке на 11 млн платеж где-то 66 тр
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
@maria1712, да, так и есть.
Смотрели жк на руднева. Бюджетнее нет 😂🙈
18.05.2025 Нравится Ответить
finance_girl
finance_girl
Так сейчас не время брать кредиты. Все проценнтные ставки в банках заградительные - чтобы люди не брали кредиты. Сейчас сложный период в экономике страны, идёт борьба с инфляцией и надо его переждать. Через пару лет процентные ставки пойдут вниз и вы купите себе квартиру с намного меньшей переплатой.
17.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
Надеемся 🤞
18.05.2025 Нравится Ответить
vika-victoria
vika-victoria
Я бы так не утверждала, до этого вот именно так мы не взяли, ждали, а потом все в два раза подорожало и мы вообще ничего не могли купить. Считаю, что нужно действовать здесь и сейчас, а не ждать удобного момента, которого может не быть.
18.05.2025 Нравится Ответить
maria1712
maria1712
У вас очень оптимистичный взгляд . Только ждать от экономики каких-то улучшений не приходится. К сожалению дальше только хуже . Все важные решения по покупке принимать надо вчера
18.05.2025 Нравится Ответить
rinairina88
rinairina88
81 метр вы значит смотрели в хорошем доме! А 63 у вас видимо не в очень хорошем, раз за 9.5! Тут либо смотреть дом попроще, либо платить за хороший дом.
17.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
Ну а как попроще? Если на вторичку ипотека 30 процентов 😂🙈
18.05.2025 Нравится Ответить
alexandra.bogatyryova
alexandra.bogatyryova
@ksenia_grinfeld даже иногда больше. Я брала в феврале под 33,34 %
Это треш!
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
@alexandra.bogatyryova, ого 😟
18.05.2025 Нравится Ответить
jilea
jilea
В дом помимо ипотеки еще надо постоянно вкладывать
17.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
Это безусловно .
18.05.2025 Нравится Ответить
tanya_smorchik
tanya_smorchik
Дом это постоянные траты. Постоянные😭
17.05.2025 Нравится Ответить
missmega
missmega
Потому мы отмели вторичку и взяли таунхаус семейная 6%
17.05.2025 Нравится Ответить
missmega
missmega
@ksenia_grinfeld, емае 😅 ну я считала переплату- одинаково выходит.. просто платеж по семейной хотя бы человеческий, у нас 66. А не 140 🥲
18.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
@missmega, одинаково с чем ?) 🙈
18.05.2025 Нравится Ответить
missmega
missmega
@ksenia_grinfeld, вторичка если меньше брать в ипотеку но с бОльшим процентом и новострой с меньшим процентом, но дороже квартира
18.05.2025 Нравится Ответить
katvan_doc
katvan_doc
Когда-то я брала ипотеку и потом снизили ставки и я бегала с рефинансированием. Поэтому я где-то в душе надеюсь, что все таки это еще снова впереди)

Но дом я думаю дороже. Раз квартиру смотрели, то теперь надо дом посмотреть.
17.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
Дом, если только строить, и есть вроде эта, сельская ипотека. Так -то у нас и дача есть)
18.05.2025 Нравится Ответить
alexandra.bogatyryova
alexandra.bogatyryova
Новостройки вообще обдиралово...
17.05.2025 Нравится Ответить
ksenia_grinfeld
ksenia_grinfeld
Просто пипец. А вторичку не купить из-за процентов..
18.05.2025 Нравится Ответить
vika-victoria
vika-victoria
Вот мы так примерно и купили, только не 80 м, а 65. Дом дороже будет, скорее всего.
17.05.2025 Нравится Ответить
aromanovaa
aromanovaa
Плюсую за дом
Сделайте камин еще настоящий
17.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также