Ходили тут смотреть квартиру.
Я тут прикинула сколько реально это выходит 🙄.
У нас сейчас небольшая трешка 63 кв.
Смотрели кв 81 м.
Получается , если мы продаем свою предположим за 9.5 млн. Эту сумму вкладываем в первый взнос. Сумма кредита получается около 11. млн. Плюс сумма процентов около 13 млн. То есть по факту, чтобы увеличить жил. Площадь на 18 кв, я должна заплатить 24 миллиона, а это 1,3 млн за кв . М. 😟
При этом мы прикинули, что вполне себе можем взять ее. Но это же просто грабеж. По факту я чисто на 1 кв .м я работаю год 😆
Ну это же пипец. Наверное дом лучше построить .
Комментарии
Нет. Дом дороже)
На самом деле вы же не будете платить весь срок, а закроете раньше. Надеюсь, на 30 лет считали?
@ksenia_grinfeld,
жк на Руднево очень дорогое само по себе !
Была там видела их линолиум на полу ) однушка самая дешевая 10700 ))ремонт такое себе ,
берут из за локации деньги
Никаких доп программ для покупателя нет ( плюс банк брал комиссию ! И получалось запредельно , расстроенная отказалась от покупки 🥲
@rozasara, ну , у нас в районе нет больше ничего особо )
Трешка у вас в ЛО? Более менее приемлемо должно выйти если смотреть приблизительно этот же район и дом того же года что и у вас. Если смотреть свежую вторичку , то цена в общем то и понятна.
@ksenia_grinfeld, с начала подумала, что вы вторичку именно смотрите. Какой ЖК смотрели ? Смотрите побюджетнее ценник. И вообще вы когда ипотеку считаете зачем плюсуете проценты будущие , которые не заплатили еще , а как же досрочные погашения ? Ориентироваться лучше на то посильный ли платеж изначально. При ипотеке на 11 млн платеж где-то 66 тр
@maria1712, да, так и есть.
Смотрели жк на руднева. Бюджетнее нет 😂🙈
Так сейчас не время брать кредиты. Все проценнтные ставки в банках заградительные - чтобы люди не брали кредиты. Сейчас сложный период в экономике страны, идёт борьба с инфляцией и надо его переждать. Через пару лет процентные ставки пойдут вниз и вы купите себе квартиру с намного меньшей переплатой.
У вас очень оптимистичный взгляд . Только ждать от экономики каких-то улучшений не приходится. К сожалению дальше только хуже . Все важные решения по покупке принимать надо вчера
81 метр вы значит смотрели в хорошем доме! А 63 у вас видимо не в очень хорошем, раз за 9.5! Тут либо смотреть дом попроще, либо платить за хороший дом.
Ну а как попроще? Если на вторичку ипотека 30 процентов 😂🙈
@ksenia_grinfeld даже иногда больше. Я брала в феврале под 33,34 %
Это треш!
В дом помимо ипотеки еще надо постоянно вкладывать
Потому мы отмели вторичку и взяли таунхаус семейная 6%
@ksenia_grinfeld, емае 😅 ну я считала переплату- одинаково выходит.. просто платеж по семейной хотя бы человеческий, у нас 66. А не 140 🥲
@ksenia_grinfeld, вторичка если меньше брать в ипотеку но с бОльшим процентом и новострой с меньшим процентом, но дороже квартира
Когда-то я брала ипотеку и потом снизили ставки и я бегала с рефинансированием. Поэтому я где-то в душе надеюсь, что все таки это еще снова впереди)
Но дом я думаю дороже. Раз квартиру смотрели, то теперь надо дом посмотреть.
Дом, если только строить, и есть вроде эта, сельская ипотека. Так -то у нас и дача есть)
Просто пипец. А вторичку не купить из-за процентов..
Почему так дёшево хотите трёшку продать? У нас в Кудрово двушки за 10 продают, а некоторые и дороже