Лет 8 назад у знакомых управляйка сама предлагала поменять батареи.
Жильцы ничего не оплачивали.
Батареи были более современные, но самые простые.

Ну вот как бы палка от двух концов , с одной стороны батарея ваша , а часть до крана который должен быть на батареи управляйки … нет кранов значит и вправду батарея управляйки 🤣у меня одна мысль -сделать аккуратно дырочку и чтоб то остаток воды стал капать (там прям по тихой капает ) вызвать управляйку ну и показать как бы кранчиков нет значит батарея ваша , меняйте))
Просто тоже , я живу в доме панельном тоже старом , и управляйка раз в три года шарахается по квартирами смотрит у нас стояки и в тех квартирах где не было этого кранчика всем уже сделали давно

Вообще батарея это уже проблема жильца, поменять не получится за счет управляйки