Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Оксана Малюта
Оксана Малюта
Мама двоих (3 года, 10 лет)

Как разделить имущество в суде? Личный опыт адвоката

Итак, дорогие читатели и подписчики, приветствую!

Сегодня рассказываю об очередном деле по разделу имущества в Батайском городском суде. Иск предъявлен бывшей супругой к супругу о разделе совместно нажитого имущества. Я представляла интересы супруга.

Доверитель мой пришел ко мне в октябре, само дело начато с сентября, а я заменила в деле первоначального адвоката моего доверителя, поскольку мой клиент был недоволен его работой. Спасибо за доверие,приятно,не первый случай на моей практике.

Рассказываю исковые требования супруги:

- раздел совместно нажитого автомобиля (только представитель истца не собирался заявлять о проведении судебной экспертизы,хотел сумму раздела определить из договора купли-продажи, что было нам очень выгодно, но судья зачем-то обязала, настояла истца провести экспертизу 🤦)

- признание недействительной сделки по дарению доли земельного участка и выдел доли супруге

-раздел денежных средств на счетах ответчика

Мои встречные требования заключались также в разделе денежных средств, находящихся на счетах супруги

Что касается признания сделки недействительной по дарению земельного участка: в период брака супруг покупает земельный участок по частям (долям) у своей матери, отца, еще одного родственника. На покупку этих долей мать дарит супругу деньги по договору дарения. Потом этот участок будет объединен в разные доли из трёх, одна часть доли будет подарена родственнику с согласия супруги, а перед разводом (развод в том году) супруг дарит свою долю сыну и Росреестр пропускает эту сделку без согласия супруги.

Соответственно,в суде представитель супруги оспаривает эту сделку,так как она совершена без ее согласия,требует признать недействительной и выделить ей из подаренных 2/3 1/3 доли. Из возражений также было высказано,что схема странная: купить у родственников доли,на которые эти же родственники дарят деньги.

И был ещё договор дарения денежных средств на покупку совместно нажитого автомобиля (не вся сумма покупки подарена).

В деле по ходатайству истца проводится экспертиза давности этих договоров, которая пишет в своих выводах,что давность изготовления документов установить невозможно,того или иного воздействия на них обнаружено не было. Допросили эксперта в суде,тоже нарушений в договорах не подтвердил.

Представитель истца (адвокат) под аудиозапись решил рассказать,что раз мой доверитель является бывшим сотрудником прав-х органов,значит,он знает,как подделывать документы и в общем,эти договоры дарения являются по его логике,поддельными (мы на это написали с доверителем заявление в полицию на такого адвоката и в адвокатскую палату,поскольку это оскорбление,клевета и неуважение в принципе к гос.структурам и сотрудникам этих структур, посмотрю,что из этого выйдет)

По разделу совместно нажитого автомобиля,от которого как бы никуда не деться (у меня есть статья и я уже рассказывала аналогичную свою судебную практику) я тоже предлагала разделить исходя из суммы в договоре купли-продажи за минусом подаренных средств. После проведения экспертизы возражения мои остались, только,ладно,сумму берём из экспертизы,но,опять же,за минусом подаренных средств супругу на покупку.

В своих доводах по признанию сделки недействительной я ссылалась на то,что есть подаренные средства,есть договоры дарения, есть по ГК свобода договора, что согласие супруги на дарение в браке по нормам СК РФ презюмируется,истец не доказал,что эти договоры недействительные, соответственно сделка по дарению земельного участка не может быть признана недействительной.

Ну и так как я уже много текста написала (а современные smm-щики этого категорически делать не рекомендуют 😂),я оставлю вас наедине с комментариями и вашими предположениями,какое решение всё-таки вынес суд,что решил насчёт договоров дарения,чьи требования удовлетворил,не удовлетворил,как удовлетворил.

А завтра я напишу продолжение и ответы на ваши вопросы

6

Комментарии

sofamilk

Софья

Мама сына (2 года)

Если честно, вообще все выглядит очень криво, реально как будто супруг пытается хитрить. Договоры дарения денежных средств… обычно их дарят и все, зачем делать было дарственные. Явно это сделано из побуждений оставить супругу без доли

Отметок «Нравится»: 1
lawyer_malyuta

Оксана Малюта

Мама двоих (3 года, 10 лет)

Интересная у вас логика. То есть брачные договоры тоже не надо делать? Не все живут в розовых очках)))

Отметок «Нравится»: 0
sofamilk

Софья

Мама сына (2 года)

не подумала об этом, просто сейчас правильно сделали, что дарственные только через нотариуса. Ранее их можно было делать чуть ли нп на коленке. Мы сейчас оформляем дарственную на участок, так вот одна деловая женщина предлагает сделать задним числом, чтобы не платить нотариусу большую сумму денег. Поэтому лично к меня к таким странным договорам нет доверия

Отметок «Нравится»: 0
lawyer_malyuta

Оксана Малюта

Мама двоих (3 года, 10 лет)

задним числом Росреестр сейчас не пропустит

Отметок «Нравится»: 0
mombusinki

Ирина

Я понимаю, что представляете ответчика. Но выглядят сделки притворными, потому что не просто так происходят дарения в совместно нажитое от родителей/родственников. И без прицела на "хитрое" прошлое ответчика тоже никак, потому что профессия накладывает неизгладимый отпечаток и прямо влияет, особенно, на тех, кто в органах работает/работал. Такие люди обычно и записи разговоров с БЛИЗКИМИ ведут, якобы, на всякий случай 😂

Исходя из описательной части, суд Вы выйграли, потому что экспертиза мнимость / сговор и пр не докажет. А суд не усмотрит.

Отметок «Нравится»: 0
kalganova.l89

Любовь

Мама сына (4 года), беременна (20 нед.)

Машина разделена по экспертизе -подаренные средства , сделка с дарением без согласия супруги отменена ,обязали выделить долю супруге , деньги на счетах поделены у обоих

Отметок «Нравится»: 0

Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей

📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу? Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме. Итак. Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру. ❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили. 👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей. Прокурор обратился с иском в суд в защиту интересов детей, просил: 👉🏼признать договор купли-продажи квартиры недействительным; 👉🏼 применить последствия недействительности сделки путем наделения родителей и двух несовершеннолетних детей по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру; 👉🏼 обязать нерадивых родителей вернуть деньги покупателю квартиры. 📋Апелляционная и кассационные инстанции поддержала прокурора, установив, 🔗 супруги НЕ исполнили принятое на себя обязательство по оформлению долей в праве собственности на спорную квартиру на детей; 🔗 лишили детей права собственности на жилье, распорядившись им по своему усмотрению. На основании чего суд постановил: ✔ Сделка купли-продажи квартиры третьему лицу подлежит признанию недействительной; ✔ Применяются последствия недействительности сделки; ✔ За супругами и их детьми признана долевая собственность на спорную квартиру. Доли на детей определены в пределах материнского капитала; ✔ В пользу покупателя с нерадивых супругов взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи. ❗ При этом суд оставил без рассмотрения доводы покупателя квартиры о том, что: - стоимость спорного объекта недвижимости с момента покупки до вынесения решения значительно выросла; - в квартире был произведен ремонт. Судебный акт👇🏼 Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции по делу от 04.02.2025 №88-2993/2025. Друзья, два вывода. Первый: Не пройдет история: продадим квартиру без детских долей, все равно никто не узнает. Второй: Когда вы - покупатель, проверяйте вторичное жилье. В том числе на вложенный мат кап. Если у продавцов есть дети, допытывайтесь с пристрастием, куда они направили материнский капитал. #диана_а_маткапитал

Раздел квартиры при разводе: Верховный суд о личных деньгах в браке

Личные деньги и квартира, купленная в браке. Реальная жизненная история раздела семейной квартиры, навсегда закрепленная в судебной практике. Итак, супруги состояли в браке. Купили в браке квартиру. Брачный договор не заключали. Отношения не сложились, брак расторгли. И встал вопрос о разделе той самой квартиры. Что требовал муж? Разделить квартиру по справедливости, по Семейному кодексу, ровно пополам. Жена заняла иную позицию. Предлагала бывшему супругу получить 1/15 доли в квартире, за собой же оставить 14/15 доли. Какие основания, спросите вы? Личные денежные средства жены, внесенные на покупку квартиры, полученные бывшей супругой от матери по договору дарения денежных средств. (В скобочках вопрос, а вы оформляете дарение крупных денежных средств от близких родственников? Если нет, то стоило бы) Суд выяснил, что подаренная сумма была выручена матерью бывшей супруги от продажи своей квартиры. Все сделки были совершены в один день. Верховный суд определил: не смотря на то, что личные деньги жены потрачены на нужды семьи – квартиру, где проживали супруги, это никак не влияет на природу этих денег как личного имущества жены. И доли в квартиру подлежат распределению пропорционально вложенным личным денежным средствам женой и совместными средствами сторон. Как итог, бывший супруг получил 1/15 доли в праве на квартиру, нажитую в браке. Что думаете? #развод #разделимущества #sdslex_развод #sdslex_разделимущества #sdslex #диана_а_раздел

Как правильно оформить наследство без ошибок?

Неожиданные факты о наследовании 1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях. 2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга. 3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. Свобода завещания ограничена только одним правилом. Обязательная доля для нетрудоспособных наследников первой очереди. 4. Обязательные наследники - это женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, несовершеннолетние дети и инвалиды любой группы (относится только к наследникам первой очереди). Тут без комментариев, насколько женщины в 55+ и мужчины в 60+ являются нетрудоспособными. 5. Завещать имущество можно любому из наследников. Или передать все активы в общество спасения синих китов. Если у вас нет права на обязательную долю, то вы пролетаете. Насколько бы это не казалось несправедливым. 6. Принять наследство, отказаться от наследства можно только в течение ПЕРВЫХ шести месяцев с даты смерти наследодателя. А вот подтверждать факт принятия наследства можно в течение неограниченного срока. 7. Получение свидетельств о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Можно не оформлять свои права на имущество и за это нет никакой ответственности. Но с внимательностью к пункту 12. Также есть нюансы с наследственными долями в хозяйственных обществах. 8. Вдовья доля - не наследство. Если умерший состоял в браке, то мы сначала выделяем супружескую долю (как при разделе) и только оставшаяся часть делится между всеми наследниками. Причем супруга также и наследник первой очереди и имеет право помимо супружеской, получать и наследственную долю. 9. Если имущество не поделено в предыдущем браке, то бывшая супруг/супруга может подать иск о разделе имущества и выделении ее супружеской доли из наследства. 10. Завещание можно переписывать каждый день. Если наследодатель показал вам текст завещания, то это совершенно не означает, что данная версия - последняя. 11. Все завещания занесены в единую систему нотариата. Но узнать о наличии завещания возможно только после смерти гражданина, вбив данные свидетельства о смерти. 12. Наследники несут солидарную ответственность перед кредиторами. Это означает, что кредитор может выбрать для взыскания долга любого из принявших наследство. А затем «наиболее пострадавший» наследник обращается с регрессом. 13. Транспортное средство, оформленное на наследодателя, автоматически снимается с регистрационного учета в течение 10 дней после смерти. ЗАГС сообщает сведения в ГИБДД. Снятым с регистрационного учета автомобилем - запрещено. Если вас поймают, то автомобиль транспортируют на штраф стоянку. 14. Если умерший был индивидуальным предпринимателем, то помним, что все счета подлежат блокировке, а трудовые договоры с работниками прекращаются. Следовательно, предпринимательская деятельность просто блокируется со всеми вытекающими последствиями. 15. Кредитные договоры умершего не приостанавливаются. Проценты продолжают начисляться в течение шести месяцев после смерти. Единственное, что в первые шесть месяцев не начисляются пени и штрафы. Полезно? Знали эти факты? #диана_а_наследство

Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!

Неожиданные факты о браке А вы знаете, что? ✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака. А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут. ✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей? ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака; ✅все заработанные деньги в браке общие. Половина накоплений на вашем вкладе принадлежит второму супругу. Даже если он не работал ни дня. ✅если только вы заключаете договоры с детскими учреждениями (кружки/секции/частный сад и школа) и оплачиваете такие расходы со своей карты, то при взыскании алиментов со второго родителя в твердой сумме судья будет называть такие траты вашей прихотью; ✅в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе делится между всеми его наследниками: женой, детьми как общими, так и от других отношений, а также его родителями в равных долях. ✅в случае банкротства одного из супругов с молотка уходит в том числе имущество, оформленное на второго супруга (за исключением единственного жилья); ✅дети от всех браков/отношений пользуются равными правами. Даже те дети второго супруга, о которых вы не знаете. ✅«Заставить» второго родителя видеться с детьми невозможно. В России нет такого правового механизма. ✅Суды по разделу имущества идут годами. А вы знали эти факты? Что вас удивило во время брака? Или после его расторжения?

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор