Делали.

Если продавец квартиры был банкротом ,страховая не оформит титул -у колллеги клиентов была такая ситуация

Титул я считаю нужно оформлять при вторичке обязательно

Если это не квартира Ваших родственников, которую они получили по договору соц.найма и вы знаете всю её подноготную -> рекомендую сделать титульное страхование.

Да, это трата денег здесь и сейчас, да возможно (и хорошо бы) оно не пригодилось.
Но! Если наступит ситуация при которой оно потребуется, Вы поймёте для чего потратили деньги.
_____
P.S. если решитесь пишите в лс посчитаем с хорошей скидкой

Зависит от ситуации юридической
Нужно анализировать

Зависит от ситуации, вы уверены в собственнике, знаете историю жилья (кто хозяева, сколько было прописано и тд)

Стоит
Это же не просто так надо