Как сдать квартиру с условием ремонта жильцами?
Девочки, а реально вообще сдать квартиру с условием, что жильцы будут делать ремонт (по косметике) то есть не нужно особо заморачиваться, но подделать есть где. Допустим 15т в месяц + косметический ремонт, или как это вообще обозначить? Или в случае с ремонтом, плату не берут? Двушка 46кв м
Комментарии
ну пока не сдаем, но в ближайшее время уже будем. Метро Продетарская, 10 минут пешком от метро) рядом набережная и парк)
Думаю стоимость аренды тогда будет стремиться к нулю, материалы на ремонт и оплата их услуг по ремонту.
Есть же люди, которые на таких условиях снимают квартиры, почему нет?
@shlomit, как видно из комментариев, это достаточно популярно)
На мой взгляд очень даже реально, если сдавать значительно ниже рыночной цены.
Жили так соседи ,бесплатно жили делали ремонт
Через год хозяйка выгнала ,сказала долго делаете
Ну понятное дело, что на год мы не будем растягивать. Пару месяцев и хватит.
@andeli У людей не будет стимула делать вам ремонт за 2 мес))
Договор на сумму которая будет оплачиваться 11 месяцев, но с арендаторами договорится , что при предъявлении чеков просто вычитали сумму и делали фотоотчёт ремонта. Он же не будет год длится.
А зачем им эти заморочки?))) если можно сразу въехать в нормальный ремонт. В этом есть смысл, если аренда сильно дешевле, а за чеки….максимум это что-то сломалось, купили, приняли, все.
@senorita.elena это один из вариантов. Наши арендаторы так поступают, хотят гардину повесить, пожалуйста,и в таком духе
Мы искали людей которые будут жить не один год, и чтобы им было комфортно.
Каждый решает как ему удобно
Реально, но если честно за 10 лет вот только сейчас первые, кто реально чтото делает) обычно сраный гвоздь не забьют. Будут ходить цепляться, но и пальцем не пошевелят.
У меня квартира такая старенькая, я при въезде всем жильцам обозначаю сумму, на которую можно что-то улучшить, они сами должны выбрать на что) не поверите, но за 10 лет НИКТО ничего не сделал😁 все хотят чтоб я пришла и клеила им обои. Вот сейчас въехали две девчонки, они как раз искали квартиру для переделки под свой вкус, я им сказала, что оплачу обои, окно и там еще по мелочи, но с условием, что они сами все будут делать , искать, договариваться, у меня на это нет времени. Вот потихоньку делают.
Вообще все решается ценой съёма. Сдайте подешевле и все, вкладывать в ремонт экономически не целесообразно. А там уже с жильцами лично обсуждайте, что можете в год такую-то сумму выделять
Нахожусь в такой же ситуации. 🙈 Думаю, так же сдавать. Потому что я не потяну сейчас ремонт той квартиры (наследство от папы, но сейчас там жила бабушка)
Для меня это единственный вариант ремонта. Не смущает даже то, что они могут делать долго/для себя и тд
Ну вот мы понимаем друг друга😅 у нас просто времени нету этим всем заниматься, и чтобы квартира просто не простаивала, думаю сдать 🤪
@andeli меня даже устроит вариант, что они там будут жить за небольшую плату и делать ничего не захотят 😅 а то простои, квартплату платить в минус просто ещё и ремонт
Найти реально. Только стоит ли это того...
Лучше самим сделать ремонт и найти достойных съёмщиков. Будет выгоднее для вас и ремонт адекватный
Сдайте за 25 (может и дороже ) , накопите и сами сделаете . Сдать можно любую квартиру за любые деньги (условно )
Просто не вижу смысла . Вы зайдите на Авито и посмотрите какой хлам сдают за 30-35 . Вы можете сдать за 25-30 , за пол года накопить что то и сделать . Потом еще раз так же . Ну опять же , я не знаю в каком состоянии квартира , вы пишите что там ничего такого прям , тогда зачем за 15
@alenochkaya, ну просто где-то обои подраны кошкой, на кухне не доделаны дверцы, ну и в одной комнате освежить бы ремонт, а так вполне можно жить😅 но просто посмотреть, какие квартиры сдают с евро ремонтом, наша вообще отдыхает🤣
думаю реально, но они все будут делать как им удобно, сроки и качество вы не сможете контролировать, мне кажется
мне так сделали одни жильцы на кухне синие стены, цвет больничный получился, они сами не ожидали, потом сама уже переделывала
А где сдаете?
Я сейчас в поисках😀