Москва, продажа квартиры с мат.капиталом
Интересует актуальная информация - последние полгода, максимум год. С тех пор как разрешения эти переехали все в МФЦ с отделениями опеки.
Дано: квартира, вложен мат капитал, ипотека закрыта давно, квартира в собственности, всем выделены доли по закону
Консультировались несколько раз по поводу продажи - категорический отказ в разрешении продать квартиру, взять новую в ипотеку (больше) и выделить там долю ребенку (банк выделяет). Аргумент: любые ипотечные покупки после продажи квартиры с мат. капиталом запрещены. Только за наличные, без ипотечных средств.
Или потреб. кредит (как нам любезно подсказали).
При этом в др. регионах такие сделки одобряют.
Это правомерно?
У кого-то были сделки с такими же вводными?
Лучший комментарий
Комментарии
@keskiviikko, это просто идиотизм🤦🏼♀️ а если развод, как делить квартиру с мат капиталом? Или всю жизнь с мужем жить в этой квартире?
@keskiviikko подскажите пожалуйста в опеку вы через гос услуги обращались? Или непосредственно к ним в офис?
@elayyya, в Москве сейчас опека переехала в МФЦ, обращались в отделы опеки туда (в разные по Москве)
Не поняла немного, а если купить сначала в ипотеку квартиру, а потом продать ту которая с мат капиталом, тоже нельзя будет так?
Нет. Вам туда не даст опека перенести доли. Как нам это объяснили - это имущество и так, условно, считается будущим наследством ребенка (как и с какого то фига квартиры бабушек/дедушек).
Продать квартиру можно только при покупке другой, альтернативной сделкой, разрешение получается на покупку конкретного объекта, после того как опека убедился, что не ущемлены права ребенка.
По крайней мере у нас такие ответы были на всех консультациях, и мне кажется это странным.
@keskiviikko, мне кажется должен быть какой то выход, неужели с мат кап теперь квартиру не продать вообще никогда
@irinamsk, ну вот нам предложили 2 варианта: покупка квартиры без ипотеки или взять не ипотечный кредит, а обычный
Коллеге с пропиской в мск заблочили продажу квартиры в Волгограде так. Чтобы продать, надо ехать менять всем прописки и продавать. Соответственно слетают льготы и все плюхи в мск, надо будет оформлять все заново. Квартира стоит
У нас тоже самое. Сейчас занимаемся этим 🤯
Сначала я должна купить дом чтобы выделить доли детям только потом продать квартиру..