Москва, продажа квартиры с мат.капиталом
Интересует актуальная информация - последние полгода, максимум год. С тех пор как разрешения эти переехали все в МФЦ с отделениями опеки.
Дано: квартира, вложен мат капитал, ипотека закрыта давно, квартира в собственности, всем выделены доли по закону
Консультировались несколько раз по поводу продажи - категорический отказ в разрешении продать квартиру, взять новую в ипотеку (больше) и выделить там долю ребенку (банк выделяет). Аргумент: любые ипотечные покупки после продажи квартиры с мат. капиталом запрещены. Только за наличные, без ипотечных средств.
Или потреб. кредит (как нам любезно подсказали).
При этом в др. регионах такие сделки одобряют.
Это правомерно?
У кого-то были сделки с такими же вводными?
Интересует актуальная информация - последние полгода, максимум год. С тех пор как разрешения эти переехали все в МФЦ с отделениями опеки.
Дано: квартира, вложен мат капитал, ипотека закрыта давно, квартира в собственности, всем выделены доли по закону
Консультировались несколько раз по поводу продажи - категорический отказ в разрешении продать квартиру, взять новую в ипотеку (больше) и выделить там долю ребенку (банк выделяет). Аргумент: любые ипотечные покупки после продажи квартиры с мат. капиталом запрещены. Только за наличные, без ипотечных средств.
Или потреб. кредит (как нам любезно подсказали).
При этом в др. регионах такие сделки одобряют.
Это правомерно?
У кого-то были сделки с такими же вводными?
11.05.2025
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Какие витамины и минералы важны для развития плода?
Лучший комментарий
Комментарии
irinamsk
@keskiviikko, а если ребенка прописать в др место и выделить там ему долю?
12.05.2025 Нравится Ответить
keskiviikko
@irinamsk, нам не разрешили)
Как я сказала выше, логика такая, что то что уже есть в семье - это и так наследство, туда поменять нельзя.
Любая продажа только с покупкой и разрешением на конкретный объект.
Возможно, где-то опека лояльнее, но мы встряли в полный пиздец, по другому не скажешь
Как я сказала выше, логика такая, что то что уже есть в семье - это и так наследство, туда поменять нельзя.
Любая продажа только с покупкой и разрешением на конкретный объект.
Возможно, где-то опека лояльнее, но мы встряли в полный пиздец, по другому не скажешь
12.05.2025 Нравится Ответить
irinamsk
@keskiviikko, это просто идиотизм🤦🏼♀️ а если развод, как делить квартиру с мат капиталом? Или всю жизнь с мужем жить в этой квартире?
12.05.2025 Нравится Ответить
irinamsk
Не поняла немного, а если купить сначала в ипотеку квартиру, а потом продать ту которая с мат капиталом, тоже нельзя будет так?
11.05.2025 Нравится Ответить
keskiviikko
Нет. Вам туда не даст опека перенести доли. Как нам это объяснили - это имущество и так, условно, считается будущим наследством ребенка (как и с какого то фига квартиры бабушек/дедушек).
Продать квартиру можно только при покупке другой, альтернативной сделкой, разрешение получается на покупку конкретного объекта, после того как опека убедился, что не ущемлены права ребенка.
По крайней мере у нас такие ответы были на всех консультациях, и мне кажется это странным.
Продать квартиру можно только при покупке другой, альтернативной сделкой, разрешение получается на покупку конкретного объекта, после того как опека убедился, что не ущемлены права ребенка.
По крайней мере у нас такие ответы были на всех консультациях, и мне кажется это странным.
11.05.2025 Нравится Ответить
irinamsk
@keskiviikko, мне кажется должен быть какой то выход, неужели с мат кап теперь квартиру не продать вообще никогда
11.05.2025 Нравится Ответить
keskiviikko
@irinamsk, ну вот нам предложили 2 варианта: покупка квартиры без ипотеки или взять не ипотечный кредит, а обычный
12.05.2025 Нравится Ответить
akhsusk
Коллеге с пропиской в мск заблочили продажу квартиры в Волгограде так. Чтобы продать, надо ехать менять всем прописки и продавать. Соответственно слетают льготы и все плюхи в мск, надо будет оформлять все заново. Квартира стоит
11.05.2025 Нравится Ответить
Читайте также
Сначала я должна купить дом чтобы выделить доли детям только потом продать квартиру..