Не знаю на сегодняшний день (мало ли, изменили), но отдельная очередь, льготный кредит под 5% и 50% основной долг гасит государство. Для понимания суммы, в 21 году брали кредит для семьи с двумя детьми сумма в месяц была 500 рублей, для семьи с двумя детьми, из них один реб инв 380 руб примерно.
Суз на первоочередность не влияет, но есть дополнительные метры на ребенка инвалида, это от заболевания зависит.

Положен, если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и стоите на очереди. Просто очередь у вас не общая, а для семей, воспитывающих ребенка-ивалида. Но и в этой категории уже тоже образовалась очередь