Аня
lillyfree
Аня·Мама сына (1 год)

Как повысить шансы на одобрение ипотеки: закрыть кредиты или внести первона

Хотим покупать квартиру , нужен совет как лучше поступить чтобы вероятность одобрения была выше.

Квартира стоит 6.8, семейная ипотека, 620 мат Капитал и наличкой есть 1.5

Есть кредиты на 1 (иногда бывали просрочки, но не больше чем на неделю)

Большая финансовая нагрузки и новые кредиты уже не дают. Так вот нам лучше закрыть эти кредиты или лучше всю эту сумму внести как первоначальный взнос?

11.05.2025

Комментарии

lillyfree
Аня·Мама сына (1 год)

Рассказываю , нам предложили подать заявку не закрывая кредиты и с ПВ 30% . одобрили !

15.05.2025 Нравится Ответить
yulia1313
Юлия·Мама двоих (1 год, 12 лет)

Нам риелтор говорила что лучше всё перекрывать, даже кредитки

11.05.2025 Нравится Ответить
margarita-k
Маргарита·Мама двоих (6 лет, 9 лет)

Лучше закрыть действующие

11.05.2025 Нравится Ответить
natali010489
Наталья ·Мама двоих (3 года, 7 лет)

Мы когда брали, то указывали что первоначальный будет большим. То есть нам одобрили ипотеку при действующей ипотеке, с условием первоначального взноса 30%.

11.05.2025 Нравится Ответить
tutta_tt
Татьяна·Мама сына (1 год)

Тут нужно подумать где переплата будет больше, какая ставка по старым кредитам и как сильно изменится платеж по новому кредиту, с учетом взноса большей суммы. Посмотрите платеж в сумме по старому кредиту и новому, если учитывать взнос денег в ту или другую сторону. Выберите комфортный для вас платеж.

11.05.2025 Нравится Ответить
tutta_tt
Татьяна·Мама сына (1 год)

@lillyfree, еще как вариант, можно часть суммы положить на вклад под 18 процентов, этими деньгами перекрывать часть платежа.

11.05.2025 Нравится Ответить
lillyfree
Аня·Мама сына (1 год)

@tutta_tt, я сейчас так делаю, только за кредиты плачу ))) какой же хороший процент все таки))) но там все равно часть нужно будет отдать чтобы с мат капиталом вышло 20,1% пв

11.05.2025 Нравится Ответить
tutta_tt
Татьяна·Мама сына (1 год)

@lillyfree, я думаю вы уже нашли решение) все просчитать и самый лучший вариант выбрать

11.05.2025 Нравится Ответить
kira779943
Виктория·Мама сына (2 года)

С ПВ выше вероятность одобрения

11.05.2025 Нравится Ответить