Как повысить шансы на одобрение ипотеки: закрыть кредиты или внести первона
Хотим покупать квартиру , нужен совет как лучше поступить чтобы вероятность одобрения была выше.
Квартира стоит 6.8, семейная ипотека, 620 мат Капитал и наличкой есть 1.5
Есть кредиты на 1 (иногда бывали просрочки, но не больше чем на неделю)
Большая финансовая нагрузки и новые кредиты уже не дают. Так вот нам лучше закрыть эти кредиты или лучше всю эту сумму внести как первоначальный взнос?
Комментарии
Нам риелтор говорила что лучше всё перекрывать, даже кредитки
Мы когда брали, то указывали что первоначальный будет большим. То есть нам одобрили ипотеку при действующей ипотеке, с условием первоначального взноса 30%.
Тут нужно подумать где переплата будет больше, какая ставка по старым кредитам и как сильно изменится платеж по новому кредиту, с учетом взноса большей суммы. Посмотрите платеж в сумме по старому кредиту и новому, если учитывать взнос денег в ту или другую сторону. Выберите комфортный для вас платеж.
@lillyfree, еще как вариант, можно часть суммы положить на вклад под 18 процентов, этими деньгами перекрывать часть платежа.
@tutta_tt, я сейчас так делаю, только за кредиты плачу ))) какой же хороший процент все таки))) но там все равно часть нужно будет отдать чтобы с мат капиталом вышло 20,1% пв
@lillyfree, я думаю вы уже нашли решение) все просчитать и самый лучший вариант выбрать
Рассказываю , нам предложили подать заявку не закрывая кредиты и с ПВ 30% . одобрили !