Как продать квартиру с детскими долями? Без риелтора - реально?
Расскажите про опыт продажи квартиры где есть доли у детей🙏 и вообще, сейчас реально без риелтора продать и купить квартиру?
Комментарии
Мы вот в декабре продавали ипотека+доли ) главный гемор выделить эти доли и от опеки получить разрешение, либо надо в новом жилье выделить соазу( как мы и сделали), либо предварительный договор купли продажи нового объекта и там дети вписаны , как собственники
Делали все без риелтора ) была квартира 74 квадрата , там у детей по 1/10 было , у нас с мужем 8/10 общая долевая, в доме 115 квадратов +участок 7 соток , также по 1/10 детям и общая 8/10, я тоже не риелтор , у покупателей он был, поэтому все ок было , если будут вопросы пишите)
Реально конечно, но с риелторами просто быстрее и вам не надо заморачиваться с документами, все подготовят и сделают как надо
С этажами, самолетом и стрижами аккуратнее, от них нельзя отказаться в одностороннем порядке пока действует договор, штраф 100к
И в целом Авито уже называется как «найди себе риелтора»😆
Ну и с риелтором в принципе продажа произойдет быстрее, особенно если нужно срочно
@alenakulish, ага) это ровно также, как с людьми другой национальности 😅
Можно без риелтора, я риелтор, вам нужно рассчитать доли в приобретаемой согласно, сумме мск которая у вас была согласна стоимости доли сейчас по кадастровой стоимости, сравните 2 объекта вообщем и выделите равнозначно либо больше, главное не меньше, подаете предварительный в опеку, можно через мфц- будет быстрее тк у них там сроки, далее получаете через 2 недели разрешение опеки и выходите на сделку по своей квартире, а затем на встречный вариант, либо можете сейчас уже получить разрешение, чтобы быть готовыми как только найдется покупатель
да, реально, но риэлторы все равно заебут вас своими звонками
продала месяц назад квартиру, но риэлторов ненавижу до сих пор) сделку оформили через домклик
@katya.vershinina, с молодогвардейцев вообще бессмертные.
я просто квартиру на молодых продавала как раз.
с ними я узнала что значит понятие «прикроете меня»
Мы свою продавали и сразу покупали другую, поэтому составили предварительный договор с продавцом с выделением долей детям, больше той доли, которая имелась в продаваемой квартире. Подавали заявление в мфц, потом уже получали документ в опеке. После продажи квартиры и покупки новой предоставляли документы в опеку, что сделка состоялась и требования об обязательной доле соблюдено
Наша сделка по продаже проходила у нотариуса
Без риэлтора продать/купить реально, лучше чтоб юрист сделку сопровождал🙌🏼
Настя, если вдруг будешь продавать свою трешку, скажи мне 🤣