Кто разбирается ? Взяли ипотеку , дом сдан ( построен просто ) , но отделка еще длится и вроде как не успевают сдать до 30.06 как заявлено , Сбербанк говорит о неустойки если не предоставим документы до 30.06, прислали сообщение .
Я пишу своей у кого покупали , она накатала письмо типа продлить сроки , сбер отказал . И что теперь делать ?? Мы будем платить неустойку ? Или можем это предъявить куда-то ?
Комментарии
@filuninaa, значит дом уже введен в эксплуатацию (если ничего не путаю, иначе деньги застройщик не может получить). И доделывают внутри все свои недоделки. До 30.06. еще есть время, возможно со дня на день вас пригласят принимать квартиру))
@oksana637, неее .. написала девушки через кого покупали , она сказала до конца лета точно не доделают отделку
@filuninaa, в таком случае для личного спокойствия я бы позвонила на 900 и спросила какие ваши действия в случае не сдачи объекта в срок и что там с этой неустойкой. По логике, вашей вины в просрочке нет, значит и оснований для начисления неустойки тоже нет.
А как сдали без отделки, как это возможно?
@filuninaa вы ещё не вступили в право собственности. Вступите когда получите акт приёма-передачи и ключи соответственно и дт. несёте это все в мфц и через 2 недели (примерно), будет ваше право собственности (егрн). Какой это застройщик. Что то там путают
@filuninaa что бы получить ключи, дом должны ввести в эксплуатацию. А это проверки гжи (вроде так называется) и тд. Он может быть построен , сделала отделка, но не введён в эксплуатацию, тк есть нарушения. И их устраняют
Я тоже получила такое уведомление, когда деньги списали с эскроу счета. Расценила это как простое напоминание. Дом ввели в эксплуатацию в январе, передавать собственникам начали в конце марта. После подписания акта приема-передачи в сбер все и отправила. Почитайте внимательно договор со сбером, какие у вас сроки и с какого дня начинаются.
Пока вам застройщик не передал объект, вы ничего не сможете дальше сделать и предоставить в банк