Кто разбирается ? Взяли ипотеку , дом сдан ( построен просто ) , но отделка еще длится и вроде как не успевают сдать до…
Кто разбирается ? Взяли ипотеку , дом сдан ( построен просто ) , но отделка еще длится и вроде как не успевают сдать до 30.06 как заявлено , Сбербанк говорит о неустойки если не предоставим документы до 30.06, прислали сообщение .
Я пишу своей у кого покупали , она накатала письмо типа продлить сроки , сбер отказал . И что теперь делать ?? Мы будем платить неустойку ? Или можем это предъявить куда-то ?
Оксана·
Мама двоих (3 года, 8 лет), ждёт третьего
Я тоже получила такое уведомление, когда деньги списали с эскроу счета. Расценила это как простое напоминание. Дом ввели в эксплуатацию в январе, передавать собственникам начали в конце марта. После подписания акта приема-передачи в сбер все и отправила. Почитайте внимательно договор со сбером, какие у вас сроки и с какого дня начинаются.
Пока вам застройщик не передал объект, вы ничего не сможете дальше сделать и предоставить в банк
Оксана··
Мама двоих (3 года, 8 лет), ждёт третьего
@filuninaa, значит дом уже введен в эксплуатацию (если ничего не путаю, иначе деньги застройщик не может получить). И доделывают внутри все свои недоделки. До 30.06. еще есть время, возможно со дня на день вас пригласят принимать квартиру))
Анастасия Ягудина··
Мама сына (5 лет)
неее .. написала девушки через кого покупали , она сказала до конца лета точно не доделают отделку
Оксана··
Мама двоих (3 года, 8 лет), ждёт третьего
в таком случае для личного спокойствия я бы позвонила на 900 и спросила какие ваши действия в случае не сдачи объекта в срок и что там с этой неустойкой. По логике, вашей вины в просрочке нет, значит и оснований для начисления неустойки тоже нет.
Екатерина ·
Мама двоих (младенец)
А как сдали без отделки, как это возможно?
Анастасия Ягудина··
Мама сына (5 лет)
Екатерина ··
Мама двоих (младенец)
вы ещё не вступили в право собственности. Вступите когда получите акт приёма-передачи и ключи соответственно и дт. несёте это все в мфц и через 2 недели (примерно), будет ваше право собственности (егрн). Какой это застройщик. Что то там путают
Екатерина ··
Мама двоих (младенец)
что бы получить ключи, дом должны ввести в эксплуатацию. А это проверки гжи (вроде так называется) и тд. Он может быть построен , сделала отделка, но не введён в эксплуатацию, тк есть нарушения. И их устраняют