Это жк Мармылевский?
Если да, то по утрам и вечерам пробка. Инфраструктура в Деме. По идее Дема заканчивается, этот жк начинается.
Единственное где то в этом районе хотят бетонный завод строить. Если бы не это, то можно было бы смирится с неудобствами.

Садик вроде тоже обещали, но когда не знаю

Знакомые купили, им вроде нравится.

Но надо смотреть где работаете. По утрам как раз от Мармылева в Дему пробка дикая, км 5 можно 20 минут ехать. Через затон в город тоже пробка была, по крайней мере осенью, там вообще чисто до моста и мост я час ехала.
Единственное если в перспективу там же мост планируют от Миловки в город, наверное ток на него надеятся.
Без машины я бы даже не поехала туда, если за Рулем, то ок)

Магазины рядом , если на машине так вообще доехать до магазина пару минут. Мы с детьми по полянке пешком ходим рядом находка, байрам, озон, вб, аптека. В этом году планируют и у нас магазин строить . По поводу школы сказали в 2026 начнут строительство.

Мы купили, нам очень нравится, пол года живем уже

Садиков /школ магазинов как я понимаю рядом нет 👎
В дему ездите? Как вообще по утрам с выездом в Уфу,Пробки ?