Сдаем однушку в Северном: стоит ли рисковать?
Воронеж! Опять вопрос по квартире)) берем под сдачу, по цене проходим только в районе Северного, за Антонова-Овсеенко.
Берем однушку, как думаете, насколько реально будет тут сдать? Район ещё не до конца расстроен, нет школы и сада, есть остановка рядом
Лучший комментарий
Комментарии
Девочки! Спасибо всем за ответы
Я точно поняла, что есть противники Северного (ну личная неприязнь, бывает)), а есть много тех, кто прекрасно там сдаёт. Меня, конечно, больше интересуют мнения тех, кто этот вопрос на практике изучил (живет там, сдаёт и тд).
Мы сами здесь же купили себе трёшку для жилья в полностью кирпичном доме. Так что сами любим эти места. (Да, лучше бы конечно в пределах окружной, но ничего, цена была огонь).
Всем спасибо за ответы ♥️
Если вы решили тут покупать, покупайте. Найдется кто снимет, многие снимают от близости работы и прочего. Поэтому найдется квартосьемщик везде я думаю. А вот выше писали что шилово, но я ненавижу шилово и там пробки тоже вечные. Уж лучше где вы отметили, чем шилово как по мне.
У нас квартира на независимости, сейчас там живет свекровь. Отличный район, очень пожалели в одно время, что не взяли там трешку вместо однушки. Ни разу не стояли там часами на въезд или выезд. Те, кто про это пишут, наверняка там ни разу не были, а чисто проездом. И этот район уж точно лучше, чем шилово, которое у черта на куличиках находится. На машине до арены 5 минут ехать. Выехал из района и весь северный вот он.
Сдаю 1к квартиру в доме на Антонова-Овсеенко (прям через дорогу, где вы отметили) уже несколько лет по очень хорошей цене.
Живу в Шилово, и вот тут вы однушку дороже 17-18 к не сдадите, даже с хорошим ремонтом
Мне кажется нормальный район, цену поставить адекватную и сдать)
Все таки северный более развитый, чем, например, ЮЗ или Левый берег
А 3-5 квартир под сдачу из 200-300 квартир в доме - это ерунда
Добрый день, я ипотечный брокер и агент по недвижимости. Именно под сдачу не очень выгодное вложение. Рассмотрите другие варианты.
Если требуется консультация, обращайтесь +79050494049
Моя страница в тг: ссылка
Я бы не взяла. Плюсую за шилово, если вопрос в бюджете, то лучше уж отдаленные районы, но «семейные» - комфортные для жизни.
Вы, наверное, живете в Шилово?) для меня это наоборот что-то далекое и неизведанное, очень люблю Северный. Он очень даже семейный, кстати говоря!
@lera_eklerova, нет, я живу в Медовке, в КП Изумрудный, а сыну квартиру на Ломоносова купили
@lera_eklerova, северный да, но не развязка на антошке. Северный тоже разный).
Да кто-нибудь снимет. Но я бы не покупала там.
Живём тут
Если есть машина , то проблем вообще нет
Школа с сентября будет , садик в Подгорном есть ( тяжело правда туда попасть) но рядом есть и другие сады
Магазинов, аптек много
Единственное с транспортом проблема , но сколько живу всегда уезжаю без проблем
На счёт сдачи думаю проблем не будет , много кто тут сдаёт
Не стала бы там брать даже для сдачи, лучше уж в Шилово. Ужасный район с ужасной транспортной развязкой
@sheredeka_n, мы там ездим каждый день и гуляем там же)
@lera_eklerova ну вы сами все объяснили, вы удаленщики, не мотаетесь 5/2 на работу оттуда и не нуждаетесь в маршрутках ) тогда дискутировать нет смысла
@sheredeka_n, в любом случае, спасибо за мнение
На мой взгляд, ужасный район. Каждый раз как едем через него к родственникам в Подгорное, думаю как там можно жить. Если и снимать там, то очень дёшево
Школа109 с 1 сентября открывается , сад в частном секторе 91 , но группы большие . Также Мариоль в каштановом есть , развивашка умный лисенок в 6 чувстве , и в развитии много разных .
Сдаем в каштановом , сами в 6 чувстве живем , сдали быстро .
Знакомая снимала, говорит не очень район. Не знаю как там школы, сады, у нее детей нет. Но оттуда съехала потом. Если конечно будет норм ремонт и цена ниже, то думаю найдутся желающие. Но сама бы там не сняла. Но на каждого найдется спрос
Это Вы отметили район Подгорного, любой риэлтор скажет Вам что не нужно там брать квартиру под сдачу. Северный- да, Подгорное без маршруток, предприятий точно не вариант.
Район там нормальный. С транспортом, конечно, не очень. Но если немного пройти, то можно сесть с бульвара. Школа в этом году там должна открыться. Сдать везде реально, вопрос в цене и наполненности квартиры.
В принципе, студенты снимут и те, кто в северном работает
Нам какое-то время нужно будет там пожить, пока строится наша трешка. а потом мы будем ее сдавать
Поэтому студию не рассматриваем ((
Готовы не задирать цену, лишь бы большая часть ипотеки покрывалась) зарабатывать на этом не планируем
@lera_eklerova, нене, я не про это) насколько быстро сдастся, зависит от цены, если рынок и ниже-быстрее, если выше-дольше, при равном наполнении квартир)
Да везде можно сдать кв , если поставить приемлемую цену и нормально обставить кв
Сейчас мертвый сезон для сдачи и это не показатель , а вот в июне когда приедут студенты поступать будет ажиотаж . У меня кв на московском проспекте у воронежского рынка тоже висит сейчас , хотя обычно сдавала ее всегда менее чем за сутки
Дело в том, что многие объявления висят постоянно, мы когда сдавали квартиру, наш арендатор был очень рад, что наша квартира свободна, говорит объявлений куча, но все квартиры уже сданы 😁
Да везде можно сдать кв , если поставить приемлемую цену и нормально обставить кв