Все надо!
С чего начать?

@eymatveeva, ой, много всего. По опыту скажу, что прям сильно близко к Тюмени, типо 15-20 км-будет невозможно схапать, почти нереально. Будет по 20-30 человек на торгах, причем люди с деньгами…. Лучше увеличить поиски в 40-50 км, можно даже 100 вот в этом диапазоне можно даже за 5000 в год))) будет, конечно не обработан. Дальше пишите заявление, приезжаете либо по телефону отправляете все документы, задаток и ждете торгов. Если никто не заявлен кроме вас, то торги будут типо не состоявшиеся, но участок будет ваш) главное правильно и вдумчиво читать договор аренды. Например, в исецком районе были хорошие. Сумма выкупа была по кадастру, также сумма аренды с каждым годом уменьшала сумму выкупа. Через 3 года можно было выкупить. (Насколько помню). А были районы, где не уменьшалось. В днт сочинское было много участков хороших, около заводоуковска, беркут. Но заводоуковск, беркут, там участки маленькие, дорогие.

Вообще смотрите на торги.гов. Мы там подавали, там регистрируетесь через госуслуги и там же можно оставлять заявки. Так как больше всего участков в районах, то с ними лучше лично связываться (звонить в администрацию ) и узнавать что и как, они плохо за всем этим следят))

Также, те участки, которые мы рассматривали всегда ехали и смотрели, потому что бывает все супер с участком, на карте тоже, но например, на участке лэп стоит, значит будут ограничения. Значит домик, баню-не поставить. Только огород и т.д. Либо было так, что мы приехали, а соседи из участка сделали парковку. Даже частично завалили щебнем. Не было смысла там что то делать

@krisam спасибо

И я
Но мне нрикто не пишет 😭

@eymatveeva, я одно время изучала тему покупки земли, на карте отмечены участки пустующие и можно подать заявление на покупку, они выставляют на торги, по времени правда не знаю сколько они длятся, если никто не найдётся кто цену выше поставит, то участок ваш. А вообще, в снт можно позвонить главному они подскажут, есть ли свободные участки, но не скажу что это дешево, цены на ровне с Авито от собственников кто выставляет.