Соц отчисления не смотрят вроде, главное пенсионка чтобы стабильная была. Думаю все очень индивидуально, так как там разные программы, разные виды недвижимости. Лучше проконсультироваться с менеджерами в отделении банка. В целом в Отбасы банке главное чтобы был депозит, которому есть 3 года, оценочный показатель чтобы был кажется 16, 50% от стоимости недвижимости. Ну это по стандартной ипотеке.