Можно ли взять вторичку в Тюмени под семейную ипотеку?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, можно ли взять вторичку в тюмени под семейную ипотеку ❓
Может кто то сталкивался,в банке говорят: только Ялуторовск, Ишим, Заводоуковск 🤷и дом не старше 20 лет ,