Как использовать маткапитал в ипотеке: разбираем нюансы?
Девочки подскажите с ипотекой пожалуйста не совсем понимаю, к примеру есть первоначальный взнос с продажи квартиры 4 млн,а также маткапитал 900т.Хотим взять квартиру она стоит к примеру 4млн 900, но маткапитал мы можем вывести только через ипотеку, соответственно как сделать то? Взять ипотеку потом перекрыть маткапиталом 900т?В течении какого времени это можно сделать? Что со страховкой будет её же рассчитывают на весь срок ипотеки или же только пару месяцев нужно будет оплатить пока будут переводить мат капитал в счёт погашения или вообще нельзя его так вложить? Помогите пожалуйста 🙏
Лучший комментарий
@alenka_ermakova, потому что квартира будет с ещё какими обременениями. Одним из её собственником будет маленький ребенок. И чтобы продать такую квартиру, нужно будет делать сделки через опеку и прочие лишние проблемы.
Комментарии
В области можно квартиру за 4 млн купить спокойно, я бы материнский капитал оставила в покое. Из него можно выплаты получать ежемесячно и складывать в банк под проценты, детям пригодится
@alenka_ermakova мы наверное будем пробовать через ипотеку, мат капитал как первоначальный взнос, поговорили с мужем, дом точно на старость будет, продавать не собираемся в ближайшие лет так 50🙈у нас ещё квартира в ипотеке, но ее гасить смысла нет, очень маленький процент, будем платить, ее и детям оставим, мало ли, надо будет продать, деньги им поделим, на старт хватит
@savenkovaelena вот тоже думаем что кв продавать не будем ближайшие лет 50🤣надеюсь, а там по возможности возьмём потом детям по 1ке как первоначалка, а дальше уже сами
Квартиры с мат капиталом это честно говоря это как русская рулетка. Сможете вы ее потом продать или не сможете .
@marusa2018 ну продать когда детям будет 18 всегда же можно?Раньше то мы и не собираемся 🫣
@alenka_ermakova ну когда 18 конечно. Но в жизни все бывает
Если бы у меня были 4 млн на ПВ, я бы мат капитал не вложила.
Я в сфр ездила за справкой об остатке мат капитала. Остальное банк все сделал
@nastasya_nastasyushka семейная распространяется на вторичку разве?
@alenka_ermakova, а, на вторичку нет конечно (
@nastasya_nastasyushka а на уровне котлована в новостройке маткапитал не внесешь как первоначальный взнос пока дом не будет сдан в эксплуатацию, да и 2 ипотеки мы не потянем, вообщем замкнутый круг ((
Если бы у меня были 4 млн на ПВ, я бы мат капитал не вложила.
Я в сфр ездила за справкой об остатке мат капитала. Остальное банк все сделал