Можно ли оформить дом на себя, если земля у родителей?

Семейная ипотека на постройку дома
Ситуация такая:у родителей есть земля(получили по дарственной год назад, они естественно ничего три года с ней делать не могут)
Мы решили там построить дом, взять в ипотеку
Так вот, можно ли так что земля на одного оформлена а дом на другого? Или надо ждать этих три года и так же переписывать землю на нас🤔