Пришлось сегодня встать в 7 утра и уехать с дачи)
А все потому что сегодня наконец мы принимаем квартиру с моей девочкой покупательницей по сиротскому сертификату🥰
Ооочень сложно было найти 2-комнатную квартиру за 3700 000, еще и не в Черемушках и не на Крастец, и даже вполне себе приличную. Мы посмотрели 9 квартир. Несколько на Джамбульской, одну на Карбышева, одну в Черемушках, одну на Крас рабе, и все они были более убитые (в Черемушках приличная, но район не понравился). На Карбышева с бабушкиным ремонтом, но уютная.
Хотели сначала взять на Джамбульской, но риэлтор с Ареверы нам не дала, сказав, что она хочет за наличку продать🤷🏻‍♀️ (я писала об этом).
Потом хотели на Карбышева взять, но пока мои думали, уже нашли другого покупателя (хотя они думали один день всего, но хорошие варианты долго не задерживаются).
И вот в итоге взяли квартиру на Вавилова, рядом 6 гимназия. Вроде хорошее место, и хорошая школа. Даже ремонт относительно неплохой (кухня и санузел приличные, балкон застеклен).

И вот все не хотели работать с нами из-за сиротского сертификата. Типа это долго. И что в итоге? Мы ждали продавцов 2 месяца🤦🏻‍♀️
Посмотрели мы квартиру в январе, сразу решили подписывать задаток. А там 3 собственника, пожилая пара и взрослый сын. Всем занимался отец. А он работает на режимном предприятии, и телефон только утром и вечером. Но дело даже не в этом. Жена его не хотела подписывать задаток. Все подписали, кроме нее. Она не могла решиться продавать квартиру. Что они там 25 лет прожили, детей вырастили. А муж хотел переехать в трешку большую и в новом доме. И вот мы неделю ждали, пока она подпишет. Это жесть. А моя покупательница живет в аренду, и хотела в конце февраля уже съехать. Плюс двое маленьких детей.
Начали готовиться к сделке, мы по сертификату все очень быстро сделали, 1 февраля подписали задаток и в 20-х числах мы уже были готовы идти на сделку. Но оказалось они не готовы к покупке встречки. Проблема с ипотекой и документами. Там у них нотариус и т.д. Ждали их целый месяц. В конце марта наконец-то вышли на сделку. И на сделке они нам говорят, что их покупка будет только 16 апреля, и соответственно потом пока сделка пройдёт и пока переедут. Еще около месяца ждать. Это жесть. Сделку провели и я предложила своей покупательнице если они хотят, то мы можем потребовать, чтобы продавцы оплатили ей аренду. Так как в договоре у нас указано, что они должны съехать после перехода права собственности. Но она не захотела идти на конфликт. Ок, ждём.
И вот сегодня наконец-то мы приняли с ней квартиру, ура 🎉
Как классно видеть счастливые глаза новоселов🥰
А у меня сейчас еще один покупатель по сиротскому сертификату в работе, теперь парень) но с ним у нас все гораздо быстрее, так как нет этой длинной цепочки сделок😁
И спасибо моему юристу (он же муж), который проводил полное юридическое сопровождение по сиротскому сертификату, так как у него опыт в этом плане большой😌