Девочки я риелтор. Мне очень нравится работа.
За 3 мес 6 сделок я думаю это хорошо и самое главное все довольны. Работы много спасибо енешке, которая сидит с детьми. Работаю с 10-15.00. Так как в 16.00 спорт у детей. И после показы. Просто рада поделиться ) Кажется я нашла себя
Лучший комментарий
Комментарии
Почти каждый риелтор наверняка слышал эти возражения: «Зачем мне платить комиссию?», «Я сам могу продать/купить» и т. д.
Аналитики Krisha.kz провели опрос среди продавцов и покупателей недвижимости и выяснили, по каким причинам они всё же выбирают работу со специалистом по недвижимости.
✔️Мы выявили три основные причины, почему продавцы решают работать с риелтором:
– Экономия времени. Риелтор снимает с продавца все организационные задачи — подача и продвижение объявления, ответы на звонки, отработка вопросов и возражений, показы.
– Знание рынка. Большинство собственников либо занижают цену и могут потерять деньги, либо завышают и потом подолгу не могут продать. Риелтор знает реальную стоимость и может её обосновать.
– Безопасность сделки. Юридическое сопровождение, проверка документов и др.
✔️А по каким причинам покупатели идут к риелтору? Вот четыре основные причины, которые мы выявили:
– Быстрый подбор и экономия времени. Специалист по недвижимости подберёт ĸвартиру под необходимый бюджет, район, комнатность и т. д. Не нужно тратить много времени на просмотр тысяч объявлений.
– Меньше нервов. Покупателю не приходится связываться с продавцами, налаживать контакт, ходить на нерелевантные просмотры.
– Безопасность сделки. Риелтор поможет с юридическими вопросами, проверкой документов и др.
– Опытный переговорщик. У хорошего риелтора больше шансов сбить цену и выбить условия получше. Также он знает рыночную цену и защитит от переплат.
🎯 Вывод
Риелтор — это не просто посредник. Это навигатор в хаосе рынка, гарант безопасности и ускоритель сделки.
Работа сложная эмоциональная энергозатратная
Но какой кайф продавать кв/дом покупателю он счастливый нашли то что надо что хотел
Как ребёнка водишь по объектам.
А ещё самое пиздец это такое ты покупателю показываешь кучу объектов которые он по 2-3 раза смотрит то с детьми то с женой и вот уже договорились о задатке
Я до 23.00 на показах оставляю своих малышей больных
И потом на аааааа.
Доброй ночи Толкын!
Мы решили не покупать квартиру. Я прошу прошения за беспокойства. И прошу вас прощения за все.
Иногда желания покупателей меняются сначала хочу этот район но не хватает денег а на то что хватает не хочу не то.
Важно найти ту самую кв для покупателя.
Надо окна га север и восток а попадаются ну все на запад.
Это тоже все время энергия.
Порой показываешь квартиру многим то ремонт не устраивает то локация то супруг супруге не заходит то маме там бабушке показываешь другие и другие пытаешься уже двигать по районам за ручку
Показываешь другие
А бывает увидели понравилась купили и да и кажется а за что должна платить комиссию. Это ваше право использовать услуги риелтора или нет. Ищите сами кв от хозяина.
Прежде чем риелтор взял в работу кв га которую вы звоните во первых он уже поработал с ценой приземлил так говорится.
Он сделал фотосессию ( проф фотографом деньги компании)
Набирает трафик на крыше, реклама каждую неделю а если жк свежий то около 1870 каждая неделя. А таких квартир по 30-40 у нормального риелтора. И тут вопрос а за что платить комиссию.
Поймите риелторы тоже люди они не забирают по ляму два ляма себе - они берут процент только.
Но девочки хорошие риелторы без напряга 3-4 млн делают.
1.Все верно
2. Да должны оплатить комиссию если подписывали с ним акт осмотра. Вы же не знаете сколько объем работ было сделано до вас. Да так бывает пришла понравилась купили и риелтор ничего с вами не делал .но как минимум он должен вам сделать достойную подборку по вашему запросу.
А вам достаточно 3-4 варианта посмотреть чтоб определиться
Иногда важно остановиться хорошие варианты уходят быстро
А скажите как риелтор, вы получаете процент продажи и от покупателя и от продавца ?
Если я продаю кв, но при этом не обращалась к ним. Так же я покупаю кв, но не обращалась к ним. Но наткнулась на объявление от риелтора. Почему я должна им платить, я сама нашла сама приехала.
Как думаете стоит попробовать себя в этой работе ? График относительно свободный получается ?
@mamochkalapochki, именно так, меня раз 5 звали в риелторы, тут нужна особая жилка.. ну и свои сводные деньги, выложить объявления, продвинуть его в топ.
@kate_rina0393, а на краше сейчас дорого в топ выложить вроде
Свекровь -молодец💗! Хорошо что вы себя нашли в этом деле😉
@salamandra-bla-bla в этой работы вот ты пришла и незнаешь что будет))) есть план есть чем заняться всегда
И коллектив хороший. И на рекламу в крыше даёт компания деньги.
@salamandra-bla-bla неделю назад я получила 900 тыс тенге. В пн получу 350 тыс тенге. Завтра возможно задаток ну 500 тыс получу. Аренда так бензин перекрыть.
Но тут прям закон вселенной работает и чувствуешь прям. По людям по отношению их.
Успехов Толкын! Рады за тебя! 😘😘😘 много довольных клиентов тебе!
Вот честно, объясните, пожалуйста, смысл вашей работы? Может быть я чего то не понимаю, но, такое чувство, что это просто ненужная прослойка между продавцом и покупателем 🥺 Мы когда покупали квартиру из за того, что риэлтор не проверила документы, 2 месяца находились у подвешенном состоянии… так и не поняла, за что мы вообще деньги ей платили, раньше я думала, что риэлторы полностью сделку контролируют, но по факту это не так
Так и есть, это просто посредник, потому что люди не хотят ничего искать сами, вот они и берут % за эту услугу. Никогда не доверяйте посторонним людям, проверку документов связанных с деньгами
Есть человек который хочет купить, но мало знаком с городом, например. Либо не может найти квартиру по своим критериям, а квартир этих миллионы, среди этих миллионов поможет найти ту самую. Бывает когда надо срочно продать, в такие моменты у риелтора есть люди которым нужна квартира здесь и сейчас, его задача свести этих людей ) ну и просто человек занятой и нет времени заниматься продажей или поисками и просто доверяют это профессионалам, те скидывают по критериям подходит/не подходит )
Работа риелтора адски сложная, на самом деле. Не легко работать с людьми. Я сама всегда обращаюсь к реалторам, они хранят мои нервы, а я им плачу за услугу
@buzik_arbuzik не поленитесь ниже расписала. Освободилась ) и не спешите с выводами
Огромное Вам спасибо и у Вас пусть всегда сопутствует удача 💖
Соскучилась по момлайф зависла ))
Вот честно, объясните, пожалуйста, смысл вашей работы? Может быть я чего то не понимаю, но, такое чувство, что это просто ненужная прослойка между продавцом и покупателем 🥺 Мы когда покупали квартиру из за того, что риэлтор не проверила документы, 2 месяца находились у подвешенном состоянии… так и не поняла, за что мы вообще деньги ей платили, раньше я думала, что риэлторы полностью сделку контролируют, но по факту это не так