Кто-то сам, без помощи риелтора продавал свою и покупал новую квартиру? Как-то это нужно совершить в одно время плюс-минус, что мне кажется нереально, продать свою, получить ден...

Question

Кто-то сам, без помощи риелтора продавал свою и покупал новую квартиру? Как-то это нужно совершить в одно время плюс-минус, что мне кажется нереально, продать свою, получить деньги, добавить и купить новую. Вариант один есть, договориться с новыми владельцами, чтобы у них снять квартиру до тех пор пока я не найду себе жильё новое, ну а если не пойдут на это, если им нужно будет срочно переезжать? Это мне нужно будет со всеми нашими вещами искать квартиру съемную, переезжать, потом опять переезжать в свою купленную-такой себе вариант 🫠 какие есть варианты? Варианты буду рассматривать только в определенном районе и с ограниченным бюджетом, что конечно усложнит процесс

Юлия Н · Answer

Так и делала. Забронировала в листе. Продала свою. Пришла в лист рассчиталась. Первичку покупать у хорошей компании точно риэлтор  не нужен. А так многое в дом клик проверяют. Недорого. Мне предлагали в том году услугу. Проверки покупаемой квартиры вторички, если в ипотеку берете.

IrishXo · Answer

Возможно вот с Катей @katya_koval56 так сделала продавали одну и там чудо покупатель поставила условие оставить пустую в день сделки , мы заранее нашли ту что хотим приобрести вне ни небольшой задаток( договаривалась Катя) и вещи перевезли из своей продаваемой уже в новую квартиру под закрытый ключ те вещи перевезли но до новой сделки сами там не жили. Тоже не хотели перевозить вещи по факту 2 раза. Так что можно договориться если есть на на примете

Екатерина · Answer

Спасибо за отзыв , с вами было приятно работать 🌺

Виктория · Answer

Ты куда?..

Анастасия · Answer

@katya_koval56, я если честно не понимаю ничего про доли😂 есть сейчас квартира 1ком, прописаны я и сын, хочу купить 2ком за наличку, без мат капитала и тд

Екатерина · Answer

@shastlivaya1991 тогда если у сына нет доли,то вам опека не нужна и можно присматриваться, как покупатель будет на горизонте можно внести аванс на новый объект

Анастасия · Answer

@katya_koval56, благодарю ❤️

Екатерина · Answer

А так ненужен если поиск, возьмите хотя бы сопровождение

Екатерина · Answer

Деньги выделите на спец счёт и спокойно выбирать, просто в опеку два раза сходите , зато спокойно будет

Анастасия · Answer

Что за спец счет и зачем опека?)

Ирина Заитова · Answer

Мы так покупали дом. Старые жильцы просили время на поиск и переезд, прописывали это в договоре. Недели через 2 после сделки они съехали. 
Покупали без риэлтора, но брали сопровождение сделки юристом и проверку недвижимости

Анастасия · Answer

В какую стоимость сопровождение и проверка?

Ирина Заитова · Answer

@shastlivaya1991 25 вроде

Алла · Answer

Да как без риелтора сейчас и без юриста?

Рената · Answer

Мы прекрасно продали без риелтора

Алла · Answer

@renatastro я не умею так. Сейчас продаю дачу жилую Ростоши 3, поделитесь советом, куда выложить объявление?

Рената · Answer

@alkindecor Авито, циан, юла, мам лайф, какие то группы местные, знакомым рассказать. 
Если вам комфортнее с риелтором то конечно лучше обратиться. 
Просто у нас квартира хорошая, один собственник, никаких сложностей поэтому решили  не обращаться

Анастасия · Answer

Мы продавали через риелтора, точнее через агентство Самолет плюс. У нас были детские доли и не погашена ипотека. Сами даже и не думали канителиться с этим. С ними очень понравилось работать, всё четко и быстро. Вот нисколько не жалко денег, заплаченных им. 
Это я к тому, что мне кажется нормальным, что большинство квартир продаются через агенства, а не самостоятельно.

Инна · Answer

Здравствуйте, можно в личку озвучить стоимость их услуг. У нас такая же ситуация

Руфина Муртазина · Answer

Мы. Только покупали черновую у застройщика. Рисков не было.

Анна Новикова · Answer

Мы так покупали дом, а наши продавцы покупали две квартиры,но у нас была возможность их не торопить с переездом.
Сами мы продавали с риелтором, но мне так было спокойнее, особенно не общаться с покупателями)

Даша · Answer

Мы хотели сами, но попались на таких продавцов, что решили выбранную квартиру покупать с риэлтором, именно в сделке она помогла, в другой стороны был риэлтор, нам показалось нас надурить хотят, там у нас проблемная продажа была,  но не все квартиры такие, можно и самим все, но если ограничены во времени, хочется разом продать и купить, то быстрее с риэлтором, смотря с каким конечно) от человека зависит, некоторые месяцами деньги тянут

Яна · Answer

Я юрист по недвижимости со стажем больше 9 лет, если нужна будет  помощь, обращайтесь!

Irina · Answer

Реально . Мы продали и сами покупали )

Маргарита · Answer

Реально, но сопровождение экономит очень много времени и нервов

Эльвина · Answer

Сейчас в таком же процессе. Я просто думаю прописать в договоре купли-продажи срок освобождения квартиры, которого хватит на все-про все.
Тоже рассматриваем варианты в конкретном районе с ограниченном бюджетом – на мой взгляд, это только упрощает процесс, потому что вариантов тупо мало 😂 Выбрали лучшее из имеющегося, и вперед)

Анастасия · Answer

Хочется быстрее начать и быстрее закончить, но как представлю это все, аж страшно и откладываю😂 когда покупала ту, в которой сейчас живем, она мне так быстро попалась на глаза и в районе каком нужно и от собственника-хоп и купила. А сейчас смотрю все почти квартиры через риелторов, а я с ними не очень хочу связываться, был опыт не очень, с известной при чем компанией.. да и почему-то цены через риелторов значительно ниже, чем цены которые ставит сам собственник- как-то не логично, или же попадается квартира одна и та же в объявлениях 2 раза, и 2 разных продавца, оба риелторы-уже вопросы возникают на этот счёт

Эльвина · Answer

@shastlivaya1991, да я тоже даже объявление никак не выложу вторую неделю 😂 Отфоткала и жду, выбираю, думаю, как будет лучше)) Про пункт договора вот этот опять же читала.
Риэлторов сейчас слишком много, трудно найти того, кто вызовет доверие…

Анастасия · Answer

@elgrankina, у меня у знакомой есть уже так сказать свой риелтор, она ей и подбирала и продавала квартиры, и знакомым знакомой тоже, все вроде довольны. Задумываюсь о ней

Дарья ;) · Answer

Тем более если у вас сроки и бюджет 
Вам нужны все источники продаж .

Дарья ;) · Answer

Блин , я честно не предлагаю свои услуги 
Но сейчас действительно страшно именно покупать жилье 
Особенно если сделка сложная 
Внесудебное банкротство и т п 
Не знаю , я до работы тут свои квартиры продавала 
Дом в экололье продавали 
Всегда с агентами 
Но полная безопасность 
Хотя бы наймите хорошего юриста именно по жилищным вопросам

Мария · Answer

Мы так делали. Реально.
Нашли кв которую хотим купить, подписали им расписку, что в течении 3-4 месяцев продадим свою кв и купим их, 100 тысяч как гарантию им дали.
Потом выставили свою на продажу, продали и купили у них

Анастасия · Answer

Напрямую был покупатель или с их стороны риелтор был?

Мария · Answer

@shastlivaya1991 с их стороны был риелтор, но у них все сложно было, через опеку, старшая дочь тоже собственник за границей, плюс небольшие нарушения по планировке. Им было необходимо

Анастасия · Answer

@lady_mary, поняла, спасибо большое) есть надежда значит 👍🏼

Лучший комментарий

Комментарии