Какую однушку выгоднее сдавать: Ленинский или Северок?
Планируем брать однушку под сдачу в ближайшее время 🏠! Нужен совет что выбрать, при следующих вводных:
1) квартира в Ленинском (центр, Аврора) скромный не бабкин ремонт, светлая, дом 80 года, средне укомплектована для сдачи
2) северок(комса, Чайковского) ремонт полный фарш и укомплектована уже всей мебелью под сдачу , дом 80 года.
Квартира на Северке на 700к дороже. Но вопрос в том, что стоит ли платить больше, если и в Ленинском с менее крутым ремонтом можно сдать однушку за 20к. Или переплата за северок 100% того стоит? Я вообще в этих вопросах не осведомлена(
Риелтор склоняет к покупке новостроя, но к сожалению не укладываемся в бюджет.
Возможно в Челябинске есть риелтор, который поможет найти хороший вариант именно под сдачу?)
Анна ·
Мама дочки (2 года)
Северок. Много учебных заведений, хорошая транспортная развязка, люди в основном работают северок /центр
Кристина··
Мама сына (2 года), беременна (11 нед.)
Да ладно? Работают северок центр? Серьезно?
Анастасия ··
А в Ленинском что люди не работают ?? Тут много предприятий , заводов, Аврора- отличная транспортная развязка. Всю жизнь прожила на Северке, сейчас почти 10 лет живу в Ленинском. Ни за что не променяю его
Лина·
Я бы в Ленинском не рассматривала даже, выбирала центр, тзр, северок
Лина··
Видимо все с Ленинского) жила и в Ленинском и в других районах, не знаю где Аврора и где центр))) приближен к центру чтз, достаточно удобный и спокойный район, Северок суетливый но более современный, центр есть центр, учебные заведения. В Ленинском не нравилось ничего от слова совсем сбежала сразу как смогла, но это моё субъективное мнение.
norma·
Мама сына (9 лет)
Когда то мы не могли найти приличную квартиру в Ленинском) снимали выше ценника. Потому что было ближе к родственникам и к работе)
Ксения Соловьева ·
Стоматолог ·Мама дочки (5 лет)
Северок
Анастасия·
В Ленинском друг не может квартиру найти, они тут в лет уходят) для сдачи я бы Ленинский оставила.
Татьяна·
Мама троих детей
Люди и там и там нуждаются в жилье)) тем более однушка, везде спрос найдет.
Екатерина·
Я бы еще почитала соседские чаты этих домов, поймете, есть ли проблемы в домах. Некоторые дома на северке 80ых-мыши, тараканы
margorita·
@lina-fin, @milanina_mama, а почему не Ленинский? Интересно услышать аргументы
Кристина··
Мама сына (2 года), беременна (11 нед.)
@milanina_mama, что там с большинством? 😂
25 лет там прожила, может что новое узнаю про контингент
Анастасия ··
@milanina_mama, помимо ньютона , там самое дешевое жилье, какой там контингент? Аристократы и интеллигенты что ли?! Не смешите меня. Только от туда новости, что летают с балконов люди, ну и где тут контингент?! Район заселили, а инфраструктура плачет. Очередь в садики и школы, постоянные пробки. Переплатить 700 к за контингент, которого нет?) Тем более для сдачи
Ксения Соловьева ··
Стоматолог ·Мама дочки (5 лет)
это мое личное мнение и оспаривать его не имеет смысла
R.Elena·
Мама троих детей
Если разница в 700 тыс , я бы оставила Ленинский точно, зачем переплачивать?Вы эту квартиру точно сдадите , на Авроре тем более, тыс 23 точно)
Луиза·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Ленинский . Аврора почти центром считается . 👍 а так хоть в жопе мира можно сдать квартиру .
Алина·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Ленинский бы выбрала)
На Авроре - хорошее место под сдачу
Кристина·
Мама сына (1 год)
Я бы выбрала Ленинский, месторасположение отличное, рядом центр, в Ленинском много заводов, да и др работы, соответственно кому-то удобно будет и жить там и добираться потом до работы
Екатерина ·
Мама сына (4 года)
В ленинском ещё и рядом с Авророй у вас очередь будет на съем квартиры. До центра никаких пробок, в отличие от сз. Жила и там, и там.
Екатерина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Переплачивать 700 тыс для сдачи за те же 20 тыс? А смысл?
Если бы в ленаре за 20,а северок за 35 сдача, тогда конечно стоит переплатить.