1. Подать заявку в УК. Вместе с ними найти источник намокания. Устранить.
2. Снять обои и штукатурку.
3. Обработать состава и антиплесень.
4. Навести красоту (побелить потолок, поклеить обои).
@mamochka2020, нет. Надо проверить протечки. Может, стена уличная мокрая, или на крыше в этом месте подкапывает. Надо искать источник воды. Плесень развивается в теплом и влажно помещении.