Если есть слово комиссия, то это агентство. Если ввести что именно от собственника в фильтре поиска этой строчки не будет. А так стандартно оплата 1й месяц и залог такой же суммы

Стандартно при заезде платите за первый и последний месяц, залог на случай порчи имущества (возвращается при выезде, если всё нормально), комиссия % от стоимости одного месяца платите безвозвратно риелтору.

Платите за первый месяц 38
Залог 38
И комиссию 60% от 38

Все это сразу

Залог это та сумма которую вернут про выезде с квартиры, если ничего не испортите.
Комиссия это то, что отдадут агенту, эта сумма безвозвратная)